Выкопировка земельного участка

Выкопировка участка земли – это копия генерального плана местности, который является результатом геодезических работ. Данная бумага не является документом и не дает права осуществлять какие-либо работы, но необходима для:

• проектирования строительного объекта и/или ландшафтного дизайна;
• заказа технического паспорта;
• определения границ участка;
• разделения надела или совмещения нескольких участков;
• зонирования территории, которая прилегает к жилью;
• получения разрешения на застройку надела;
• разработки проекта инженерных коммуникаций;
• приватизации земельного участка;
• заказа кадастровой или топосъемки;
• оформления сделок с недвижимостью для указания местоположения надела и показа покупателю или арендатору, как выглядит участок, пр.

Выкопировка генплана содержит информацию о координатах участка, обо всех имеющихся зданиях и сооружениях, коммуникациях и инженерных системах, водоемах. Кроме того, указываются и соседние участки, ближайшие поселения, опасные природные и антропогенные объекты.

Где заказать выкопировку?

Выдается выкопировка в архитектурном отделе городской или областной администрации. Заказчик должен подать заявление с указанием кадастрового номера и прочих реквизитов участка, приложить выписку из ЕГРН, правоустанавливающую документацию, паспорт владельца. Если заявка подается не владельцем участка, то заявитель должен предоставить собственное удостоверение личности и нотариально заверенную доверенность. Юридические лица прилагают еще и карточку компании с указанием ее реквизитов, а также выписку из ЕГРЮЛ. Заявка может быть подана и онлайн, для чего заполняется соответствующая форма на сайте организации.

На рассмотрение заявки госорганам выделяется 30 дней. Итогом является выкопировка участка земли либо обоснованный отказ.

Основанием для отказа в выдаче выкопировки может служить некорректно составленное заявление, отсутствие какого-либо документа, недостоверность поданных сведений, отсутствие полномочий у лица, подающего заявку или желающего получить бумагу. Не существует правил и законодательство не предъявляет четких требований по оформлению заявления, но малейшая ошибка или корректировка, пр. могут стать причиной для отказа.

Что делать, если госорганы отказали в выдаче выкопировки?

Если вам отказали в выдаче выкопировки, либо у вас нет времени ждать целый месяц, или терпения гадать – будет бумага выдана или нет, рекомендуется обратиться в нашу компанию.

Наши преимущества

• Цены, доступные для частных лиц и фирм с любым уровнем дохода.
• Сжатые сроки выполнения заказа.
• Квалифицированные консультанты ответят на все интересующие вопросы, специалисты с большим опытом работы – решат задачи любой сложности.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Работаем не только по Москве, но и по всей Московской области.