ООО "ГеоКомпани"
ул. Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 117198 Москва, Россия
+7-495-777-65-35, geocompany2009@ya.ru
8-800-777-65-35
Бесплатно по России

Межевание дома позволяет юридически зафиксировать право собственности на земельный участок, располагающийся под строением. Процесс межевания – комплекс геодезических и инженерных работ для определения и закрепления границ участка с последующим оформлением межевого плана.

В каких случаях проводится межевание

  • Если необходимо узаконить жилой дом.
  • При разделе строения между собственниками или наследниками.
  • Для предупреждения незаконных действий со стороны владельцев смежных наделов.
  • Для защиты имущества (частного дома и земли) законом.
  • Для возможности проведения купли-продажи, мены, составления завещания, сдачи недвижимости в аренду, оформления дарственной или наследства.

Межевание ИЖС не проводится, если постройка располагается на территории частной собственности.

ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Заказать

Компания «GeoCompany» предлагает услуги по межеванию земли под домом в Москве и Московской области по выгодным ценам. Работаем с физическими и юридическими лицами. Предоставляем услуги под ключ.

Оформление прав выполняется в два этапа. На первом владелец получает право собственности на само строение, на втором – проводится межевание.

Необходимые документы

  • Паспорт заказчика либо нотариально оформленная доверенность.
  • Свидетельство о праве собственности на дом и землю с приложением документации для обоснования.
  • План участка и/или кадастровый паспорт, если таковые имеются.
  • Справки о прохождении по участку общественных коммуникаций, кабельных линий электропередач.

Прилагается заверенный документ, подтверждающий согласие соседей на проведение межевания.

Этапы межевания

  1. Заключение договора с нашей компанией о предоставлении услуг.
  2. Рекогносцировка территории. Изучение документации – архивной и предоставленной клиентом. Составление технического задания.
  3. Письменное оповещение владельцев соседних участков о проведении работ с указанием даты и времени.
  4. Топографическая съемка местности с выносом и закреплением границ.
  5. Камеральная обработка полученной информации.
  6. Подписание акта согласования с соседями.
  7. Составление межевого плана в бумажном варианте и на диске.
  8. Внесение данных об участке в Государственный кадастр.
  9. Регистрация прав собственности в Росреестре.

Сложности при проведении межевания гаража

Невозможно выполнить межевание двухэтажного дома и смежных строений – с общей стеной, если помещения принадлежат другим собственникам. В этих случаях земля под домом и стены являются долевой собственностью.

Споры с соседями, возникшие из-за неправильно установленных границ и пр. причин приводят к сложностям при подписании акта согласования. Урегулирование конфликта проводится в досудебном или судебном порядке. Куда обращаться и как действовать клиенту, чтобы отстоять свои права, подскажет наш специалист.

Почему с нами выгодно сотрудничать

ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Заказать

Задать вопросы менеджеру и заказать услуги можно по телефону 8 (495) 777-65-35.