ООО "ГеоКомпани"
ул. Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 117198 Москва, Россия ООО "ГеоКомпани"
+7-495-777-65-35, geocompany2009@ya.ru
8-800-777-65-35
Бесплатно по России
1226 объектов выполнено и сдано с начала 2020 года

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
За участок
Цена от: 15000 руб.
Заказать

Градостроительный план земельного участка – документация, содержащая сведения о наделе земли, на котором планируется возводить объект, либо подвергать реконструкции уже имеющееся здание/сооружение. В документе указываются параметры и характерные особенности участка, наличие инженерных коммуникаций, рельеф, пожарные и санитарные нормы расположения зданий, ограничение проектной высоты будущего строения, местоположение опасных объектов.

ОТ 15 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК ДО 30 СОТОК
Заказать

ГПЗУ используется для оформления разрешения на строительство или восстановление объекта, для разработки проектов и определения границ участка, ввода строения в эксплуатацию.

Назначение градостроительного плана – дать проектировщикам данные о расположении жилого дома на запрашиваемой территории, нахождении на участке общественных коммуникаций и кабельных электрических линий, насколько безопасными будут строительные работы и эксплуатация здания/сооружения.

Содержание пакета документов

Для физических лиц

  • Паспорт заявителя.
  • Бумаги о праве собственности на землю.
  • Кадастровый паспорт на землю.
  • Топографический и межевой план.
  • Устав предприятия или организации.
  • Учредительная документация.
  • Бумаги об учете в налоговой.
  • Правоустанавливающая документация на землю.
  • Кадастровый паспорт.

Для юридических лиц

Частные лица, предприятия и организации прилагают заявление установленного образца. Вместо свидетельства о праве собственности может потребоваться выписка из ЕГРН. Если планируется реконструкция объекта, то дополнительно прикладываются технические паспорта имеющихся зданий и договора с фирмами, которые обслуживают инженерные и коммуникационные системы.

Где оформить ГПЗУ?

Подача документов на оформление градостроительного плана выполняется в МФЦ. Оттуда документация передается в местный орган архитектуры и строительства. Срок оформления документа – 30 дней.

Срок действия ГПЗУ по градкодексу РФ – 3 года.

Сложности при оформлении ГПЗУ

При попытке самостоятельного оформления градостроительного плана владелец может совершить ошибки и столкнуться со следующими трудностями:

  • неправильно сформированный пакет документов;
  • неполная или неверная основополагающая информация об участке;
  • представленная документация не соответствует нормам законодательства либо иных правовых актов;
  • земельный участок не внесен в Государственный кадастр или не прошел межевание;
  • границы надела, указанные на карте квартала, не соответствуют фактическим координатам.

Эти и другие ситуации не позволят получить ГПЗУ, тогда как время, нервы и средства владелец участка потратит немалые.

ОТ 15 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК ДО 30 СОТОК
Заказать

Компания «GeoCompany» предлагает помощь по оформлению градостроительного плана земельного участка в Москве и Московской области. Мы профессионалы своего дела и знакомы со всеми тонкостями подачи документации, гарантируем получение документа в максимально сжатые сроки. Также беремся за работу, если документы необходимы срочно. Оказываем услуги физическим и юридическим лицам.

Почему с нами выгодно сотрудничать?

Задать вопросы, заказать услуги можно по телефону 8 (495) 777-65-35 либо онлайн в чате.