ООО "ГеоКомпани"
ул. Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 117198 Москва, Россия ООО "ГеоКомпани"
+7-495-777-65-35, geocompany2009@ya.ru
8-495-777-65-35
947 объектов сдано с начала 2020 года
8-800-777-65-35
Бесплатно по России

Межевание объектов

Межевание

Межевание – выявление границ, точной площади и размеров земельного участка с последующим получением межевого плана и внесением информации в ЕГРН. Подтверждающая документация позволяет владельцу без ограничений распоряжаться собственной землей. Если заранее не позаботиться о межевании, то при совершении юридических сделок могут возникнуть сложности.

Когда необходимо межевание?

  • При составлении кадастрового плана.
  • При перераспределении земельных наделов.
  • При изменении границ частной территории после приватизации.
  • При разделе либо объединении наделов.
  • Для выноса настоящих границ с внедрением межевых знаков.
  • Для разрешения соседских споров.
  • Для повышения ликвидности земли.
  • Для оформления завещания, дарственной, купли-продажи, мены, сдачи участка в аренду, пр.
  • При оформлении неосвоенных земель и т.д.
ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Заказать

Организация «ГеоКомпани» дешево проведет межевание земельных участков в Москве и Подмосковье. Работаем с физическими и юридическими лицами. Гарантируем высокое качество и сжатые сроки выполнения задач любой сложности. 

Какие документы необходимы?

  • Паспорт собственника либо нотариально заверенная доверенность.
  • Свидетельство о праве собственности с обоснованием.
  • Справки об отсутствии общественных коммуникационных и кабельных электрических линий.
  • Заверенный документ, подтверждающий согласие соседей на проведение межевания.
  • План участка и/или кадастровый паспорт, если таковые имеются.

Заказчик и соседи должны присутствовать при проведении полевых работ.

Этапы работы:

  • Заключение договора на комплексное оказание услуг.
  • Изучение документации. Рекогносцировка местности. Разработка ТЗ.
  • Проведение межевания. Составление и подписание акта согласования.
  • Изготовление и выдача клиенту межевого плана в бумажном варианте и на диске.
  • Внесение сведений в Государственный кадастровый учет.
  • Регистрация права собственности.

Возможные трудности

Формирование границ надела при кадастровой съемке

Если на руках у владельца имеется графический чертеж с указанием замеров, то это упрощает задачу, так как специалист может определиться с границами и отделить соседскую территорию.

Несоответствие границ земельного участка фактически на заданной местности и по документам

Оба этих вопроса решаются кадастровым инженером, который анализирует все имеющиеся бумаги, а также делает запросы в архив и администрацию города или района для получения копий планов, если они были созданы ранее, либо дежурных карт России. При утере первичной документации производится запрос в службу Росреестра.

Наложение границ

На общем плане указываются соседние участки в пределах квартала, что позволяет выявить наложение границ.

Проблема разрешается при взаимодействии инженера и собственников при использовании архивных данных. Иначе вопрос решается в суде либо в Росреестре. Как вариант – официальная договоренность между соседями.

Поиск соседей для подписания акта согласования

Если адреса и телефоны владельцев соседних участков неизвестны, то получить данные можно опосредствованными путями либо в административном центре населенного пункта.

Использование человеком большей площади, чем указано в документах

Если по размеру надел превышает допустимую норму, то инженер формирует границы по максимуму, получает выписку из ЕГРН, на остальную часть территории заключается новый договор или вносятся поправки в старую документацию. При учете «остатка» разрабатывается схема расположения надела на территории квартала, после чего вопрос решается в административном порядке. Если ответ положительный, то инженер (платно) сделает новый межевой план при учете «прибавки».

ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Заказать

Стоимость работ зависит от местоположения объекта, назначения земель, количества соток (Га), конфигурации надела, сложности задачи.

Наши преимущества:

  • Цены, доступные для клиентов. Стоимость услуг от 30 тыс. рублей за участок.
  • Наша фирма выполнит срочное межевание.
  • Предоставление услуг под ключ.
  • Огромный объем выполненных работ.
  • Наличие лицензии и сертификатов на проведение изысканий – сканы документов можно посмотреть на сайте.
  • Собственная лаборатория для испытаний в полевых условиях.
  • Использование современного программного обеспечения.
  • Оплата наличными и безналичными средствами.
  • Бесплатные консультации.

Задать интересующие вопросы, уточнить стоимость, заказать услуги можно по телефону 8-495-777-65-35.