ООО "ГеоКомпани"
ул. Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 117198 Москва, Россия ООО "ГеоКомпани"
+7-495-777-65-35, geocompany2009@ya.ru
8-800-777-65-35
Бесплатно по России

Межевание придомовой территории

Межевание придомовой территории

Придомовая территория – участок земли, прилегающий к многоквартирному жилому зданию. Чтобы жители дома могли быть уверены, что земельный надел принадлежит им по праву, необходимо провести межевание придомовой территории – определение и фиксацию границ участка с последующим внесением в Земельный кадастр и оформлением прав собственности. Узаконенную землю владельцы смогут использовать в своих нуждах, например, устраивать палисадники, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, стоянки для автомобилей, пр., даже установить ограждение, чем предупредить проникновение посторонних во двор.

Если земля не является собственностью?

Неоформленный участок принадлежит муниципалитету, поэтому жильцам не может быть гарантировано благоустройство и уборка придомовой территории, возможен отказ в капитальном ремонте дома. Кроме того, за счет двора могут расширить свои земельные участки жильцы соседних домов, а также любой гражданин может совершенно безнаказанно возводить точечные строения (гараж, магазин, сауну, кафе, автостоянку, пр.) на дворовой территории.

ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Заказать

Компания «GeoCompany» недорого выполнит межевание территории, прилегающей к многоквартирному дому. Работаем по Москве и Московской области. Принимаем заявки от физических и юридических лиц.

Прежде чем подать заявку на проведение межевания, проводится собрание собственников, на котором определяются нужды жильцов и назначение приусадебного участка. По итогам собрания составляется протокол, который передается администрации населенного пункта для утверждения и выдачи разрешения на межевание, оформление в собственность.

Документы для межевания

  • Паспорт заказчика либо нотариально оформленная доверенность.
  • Технический план МКД.
  • Разрешение от администрации населенного пункта.
  • План участка и/или кадастровый паспорт, если таковые имеются.
  • Заверенное согласие на проведение межевания от владельцев/арендаторов соседних строений и земель.

Дополнительно может быть запрошена и другая документация.

Этапы межевания

  1. Заключение договора на получение услуг.
  2. Рассмотрение документации, архивной в том числе. Рекогносцировка местности. Составление технического задания.
  3. Письменное уведомление соседей о дате и времени проведения работ.
  4. Процедура межевания с топографической съемкой, выносом и закреплением границ на местности.
  5. Камеральная обработка данных.
  6. Подписание акта согласования соседями и административным лицом.
  7. Составление межевого плана в бумажном и электронном варианте.
  8. Внесение информации об участке в Государственный кадастр.
  9. Регистрация прав собственности в Росреестре.

Сложности при межевании

Споры с соседями, возникшие из-за неправильно установленных границ и пр. причин. Если акт согласования не был подписан владельцем прилегающего участка или строения, то потребуется урегулирования конфликта в досудебном или судебном порядке. Куда обращаться и как действовать, чтобы отстоять свои права, вам подскажет наш специалист.

Почему с нами выгодно сотрудничать?

ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Заказать

Задать вопросы менеджеру и заказать услуги можно по телефону 8 (495) 777-65-35.