Стоимость межевания земельного участка
Межевание земельного участка – геодезические и инженерные работы по установлению границ, размеров, кв. м площади и конфигурации надела для оформления права собственности на землю.
Стоимость на межевание
| № | Наименование вида работ | Единица измерения | Стоимость, руб.* | Сроки** | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) | 1 участок площадью — 800 м2 | 16000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. |
| 1 участок площадью 800 — 1000 м2 | 18 000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. | ||
| 1 участок площадью 1000 — 2000 м2 | 20 000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. | ||
| 2 | Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности | 1 участок площадью < 1000 м2 | 16000 | 10 раб.дней | – |
| 1 участок площадью > 1000 м2 | индивидуально | 10 раб.дней | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | ||
| 3 | Образование земельного участка под многоквартирным домом | земельный участок площадью — 0,5 га | 70000 | от 1 месяца | – |
| земельный участок площадью — 0,5 га (АКЦИЯ) | 56 000 | от 1 месяца | – | ||
| единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка — 0,5 га | 156 000 | от 1 месяца | от 1 месяца | ||
| земельный участок площадью > 0,5 га | индивидуально | от 1 месяца | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | ||
| 4 | Межевой план по разделу земельного участка | раздел участка площадью — 1000 м2 на 2 новых участка | 10000 | 10 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| раздел участка площадью — 1000 м2 на 2 новых участка | 15 000 | 10 раб.дней | С геодезическими обмерами. | ||
| раздел участка площадью > 1000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади исходного участка, количества образуемых участков и необходимости выполнения геодезических обмеров. | ||
| 5 | Межевой план по перераспределению земельных участков | перераспределение 2-х земельных участков общей площади — 2000 м2 | 10000 | 10 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| перераспределение 2-х земельных участков общей площади — 2000 м2 | 15 000 | 10 раб.дней | С геодезическими обмерами. | ||
| перераспределение общей площади > 2000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади исходного участка, количества образуемых участков и необходимости выполнения геодезических обмеров. | ||
| 6 | Межевой план по объединению земельных участков | площадь образуемого участка — 2000 м2 | 10000 | 10 раб.дней | – |
| площадь образуемого участка > 2000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади и количества объединяемых участков. | ||
| 7 | Образование части земельного участка (сервитута) | 1 участок | от 15000 | 10 раб.дней | Стоимость зависит площади и конфигурации сервитута. |
| 8 | Исправление реестровой (кадастровой) ошибки | Исправление реестровой (кадастровой) ошибки | 16000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. |
| 1 участок площадью 801 — 1000 м2 | 18 000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. | ||
| 1 участок площадью 1001 — 2000 м2 | 20 000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. | ||
| 9 | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории | площадь участка — 1500 м2 | 10000 | 5 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| площадь участка — 1500 м2 | 15 000 | 5 раб.дней | С выполнением геодезических обмеров. | ||
| площадь участка > 1500 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | ||
| 10 | Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ | – | 70000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.) | индивидуально | Стоимость зависит площади и конфигурации земель общего пользования. |
| 11 | Графическое описание санитарно-защитной зоны (карта (план) объекта землеустройства) | 1 объект | от 30000 | от 10 раб.дней | Стоимость и сроки работ зависят площади санитарно-защитной зоны. |
| 12 | Кадастровая съемка земельного участка | 1 участок | от 10000 | от 1 раб.дня | Стоимость зависит площади и местоположения участка. |
| свыше 1 га | индивидуально | от 1 раб.дня | Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит площади и местоположения участка. |
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ
В каких случаях необходимо межевание?
Установление и вынос границ земельного участка для идентификации надела как объекта на карте.
При изменении границ, работы по разделу надела на части, объединении двух участков в один, перераспределении ранее учтенных земель.
Для проведения сделок купли-продажи, мены, сдачи в аренду.
При решении правовых вопросов – дарение, раздел имущества, оформление наследства, пр.
Если задумана приватизация земли.
При земельных спорах между соседями.
Для оформления земельных паев.
При образовании нового надела, когда лицо выкупает или берет в аренду бесхозную землю.
Если планируется строительство дома или хозяйственных построек.
Организация «ГеоКомпани» специализируется на межевании земельных участков в Москве и Московской области. Недорого предоставляем услуги под ключ – с проведением комплексных изысканий, составлением юридической документации, оказанием помощи при регистрации бумаг в государственных структурах по землеустройству. Работаем с частными лицами, предприятиями и организациями.
по телефону или в мессенджере
Организация «ГеоКомпани» дешево проведет межевание и кадастровые работы на земельных участков в Москве и Подмосковье. Работаем с физическими и юридическими лицами. Гарантируем высокое качество и сжатые сроки выполнения задач любой сложности.
Какие документы необходимы?
Паспорт клиента либо доверенность.
Бумаги о праве собственности на землю.
Справки об отсутствии общественных коммуникаций и электрических кабельных линий.
Согласие соседей на проведение межевания.
План участка и/или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии.
Разрешение на выполнение работ, если земля находится на территории садового товарищества.
Стоимость услуги зависит от местоположения участка, количества соток или га, сложности работ.
Этапы работы:
Заключение договора с нашей компанией.
Изучение документации.
Рекогносцировка местности.
Разработка технического задания.
Письменное уведомление соседей о проведении работ.
Топографическая съемка местности. Заказчик и соседи должны присутствовать при полевых работах, по завершению которых подписывается акт согласования.
Составление межевого плана в бумажном и электронном виде.
Внесение данных о земельном участке в Государственный кадастр ЗУ.
Регистрация прав собственности в Росреестре.
Возможные сложности
Несоответствие границ фактически на заданной местности и по документам
Кадастровый инженер проанализирует все имеющиеся бумаги, сделает запросы в архив и администрацию населенного пункта для получения копий ранее сделанных планов для уточнения границ территории. При утере первичной документации производит запрос в Росреестр.
Наложение границ
Вопрос разрешается при взаимодействии нашего специалиста и собственников при рассмотрении архивной документации с привлечением (если это возможно) специалиста, который ранее проводил межевание. Иначе проблема решается официальной договоренностью между соседями, судом либо в Росреестре.
Отказ соседей в подписании акта согласования
Вопрос решается в досудебном или судебном порядке. Как действовать заказчику подскажет наш кадастровый инженер.
Использование заказчиком большей площади, чем указано в документации
Если площадь земельного участка превышает допустимую норму, то специалист формирует границы участка по максимуму, отдельно оформляется «остаток», возможность использования которого подтверждает администрация населенного пункта. При положительном решении составляется межевой план при учете «прибавки».
Выпускник Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности поиски и разведка месторождений полезных ископаемых
Выпускник Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности горное дело
Выпускник Армавирского летного военного училища, офицер запаса
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Россйиского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Россйиского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Аттестат МС-Э-17-4-13936
Выпускник Северного (Арктического) федерального университета имени М.Ю. Ломоносова по специальности горный инженер-геолог
Почему Вам стоит сотрудничать именно с нами?
Опыт сотрудников
Нашими специалистами выполнены и сданы изыскания на объектах различного назначения;
выполняем только инженерные изыскания
Наша организация является узкоспециализированной компанией;
Свидетельство сро на изыскания
Обладаем допуском на выполнение работ на объектах повышенного уровня ответственности;
Высокое качество работ
В 92% случаев получаем положительное заключение без внесения изменений в проект;
Вопрос — Ответ
Рассмотрим вопросы, которые чаще всего возникают при заказе межевания земельного участка.
С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими установленных границ, невозможны. Исключений из этого правила нет. При этом, отсутствие межевания не является препятствием к использованию участка.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
- Постановление администрации о предоставлении земельного участка.
- Нотариальное свидетельство о праве на наследство.
- Решение суда, если такое имеется.
- Договор купли-продажи, мены или дарения, если земельный участок был приобретен таким образом.
- Паспорт правообладателя земельного участка и его копия.
Межевание — это процесс установления границ земельных участков. В России нет законодательных норм, которые определяют срок действия межевого плана. Фактически, межевой план действует бессрочно.
