ООО "ГеоКомпани"
ул. Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 117198 Москва, Россия
+7-495-777-65-35, geocompany2009@ya.ru
8-800-777-65-35
Бесплатно по России

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка
Межевание земельного участка

Межевание земельного участка – геодезические и инженерные работы по установлению границ, размеров, кв. м площади и конфигурации надела для оформления права собственности на землю.

В каких случаях необходимо межевание

  • Установление границ для идентификации надела как объекта на карте.
  • При изменении границ, работы по разделу надела на части, объединении двух участков в один, перераспределении ранее учтенных земель.
  • Для проведения сделок купли-продажи, мены, сдачи в аренду.
  • При решении правовых вопросов – дарение, раздел имущества, оформление наследства, пр.
  • Если задумана приватизация земли.
  • При земельных спорах между соседями.
  • Для оформления земельных паев.
  • При образовании нового надела, когда лицо выкупает или берет в аренду бесхозную землю.
  • Если планируется строительство дома или хозяйственных построек.
ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Заказать

Компания «GeoCompany» специализируется на межевании земельных участков в Москве и Московской области. Недорого предоставляем услуги под ключ – с проведением комплексных изысканий, составлением юридической документации, оказанием помощи при регистрации бумаг в государственных структурах по землеустройству. Работаем с частными лицами, предприятиями и организациями.

Пакет документов

  • Паспорт клиента либо доверенность.
  • Бумаги о праве собственности на землю.
  • Справки об отсутствии общественных коммуникаций и электрических кабельных линий.
  • Согласие соседей на проведение межевания.
  • План участка и/или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии.
  • Разрешение на выполнение работ, если земля находится на территории садового товарищества.

Стоимость услуги зависит от местоположения участка, количества соток или га, сложности работ.

Этапы работы

  1. Заключение договора с нашей компанией.
  2. Изучение документации.
  3. Рекогносцировка местности.
  4. Разработка технического задания.
  5. Письменное уведомление соседей о проведении работ.
  6. Топографическая съемка местности. Заказчик и соседи должны присутствовать при полевых работах, по завершению которых подписывается акт согласования.
  7. Составление межевого плана в бумажном и электронном виде.
  8. Внесение данных о земельном участке в Государственный кадастр ЗУ.
  9. Регистрация прав собственности в Росреестре.

Возможные сложности

Несоответствие границ  фактически на заданной местности и по документам

Кадастровый инженер проанализирует все имеющиеся бумаги, сделает запросы в архив и администрацию населенного пункта для получения копий ранее сделанных планов для уточнения границ территории. При утере первичной документации производит запрос в Росреестр.

Наложение границ

Вопрос разрешается при взаимодействии нашего специалиста и собственников при рассмотрении архивной документации с привлечением (если это возможно) специалиста, который ранее проводил межевание. Иначе проблема решается официальной договоренностью между соседями, судом либо в Росреестре.

Отказ соседей в подписании акта согласования

Вопрос решается в досудебном или судебном порядке. Как действовать заказчику подскажет наш кадастровый инженер.

Использование заказчиком большей площади, чем указано в документации

Если площадь земельного участка превышает допустимую норму, то специалист формирует границы участка по максимуму, отдельно оформляется «остаток», возможность использования которого подтверждает администрация населенного пункта. При положительном решении составляется межевой план при учете «прибавки».

Почему с нами выгодно сотрудничать

  • Наличие лицензии и сертификатов на проведение изысканий – сканы можно посмотреть на сайте.
  • Выполняем геодезические измерения при использовании современного оборудования и приборов, что гарантирует точность результата.
  • Собственная полевая лаборатория. Современное программное обеспечение.
  • Огромный перечень выполненных объектов.
  • Цены, доступные для клиентов с любым уровнем достатка. Стоимость услуг от 30 тыс. рублей за участок.
  • Сжатые сроки выполнения задач любой сложности.
  • Наличный и безналичный расчет.
  • Бесплатные консультации.
ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Заказать

Задать вопросы менеджеру и заказать услуги можно по телефону 8 (495) 777-65-35.