Ландшафтная съемка земельного участка в Москве и Московской области
Ландшафтная съемка земельного участка — это высокоточная крупномасштабная топографическая съемка в масштабах М 1:50, 1:100 и 1:200 с сечением рельефа горизонталями через 0,10–0,25 м и подеревной инвентаризацией насаждений. Инженеры-геодезисты ООО «ГеоКомпани» выполняют ландшафтную топосъемку в Москве и всех районах Московской области по СП 317.1325800.2017 с выдачей редактируемого чертежа в AutoCAD (.DWG), 3D цифровой модели рельефа (ЦММ) и бумажного плана со штампом СРО всего за 2–4 рабочих дня (стоимость — от 15 000 ₽).
Применение крупного масштаба М 1:100 или 1:200 позволяет зафиксировать до 80–150 высотных пикетов на каждые 10 соток территории, детально отрисовать каждое дерево (от 5 см в диаметре), кустарник, валун, ступени крылец, отмостку, подпорные стенки и существующие инженерные сети. Такая геоподоснова необходима ландшафтному архитектору для проектирования дренажной системы, ливневой канализации, автоматического полива, садовых дорожек, освещения и точного расчета объемов перемещаемого грунта (картограммы земляных масс).
Технические параметры съемки для ландшафтного проектирования
В отличие от обзорных топопланов для градостроительства, ландшафтная топографическая съемка выполняется по техническому заданию ландшафтного архитектора и требованиям СП 317.1325800.2017 и ГКИНП 02-033-82 со сгущением высотных пикетов в 4–6 раз. Это исключает ошибки при расчете уклонов дренажа, ливневой канализации, подпорных стенок и сопряжения дорожек с входными группами дома.
В 1 см плана — 0,5 м, 1 м или 2 м местности. Позволяет отобразить крыльца, отмостки, ступени, бордюры, валуны и контуры цветников без обобщения.
Шаг съемки пикетов 2–5 м (вместо 15 м на обычной пятисотке). Фиксируются малейшие ложбины, бровки склонов и перепады высот от 5–10 см.
Инструментальная привязка каждого дерева и кустарника с замером породы, диаметра ствола, высоты, кроны и отметки корневой шейки.
Погрешность угловых и линейных измерений 1–2 мм. Съемка в МСК-50, МГГТ г. Москвы или в локальной сетке осей вашего проекта.
Чем ландшафтная съемка М 1:100 / 1:200 отличается от обычной топосъемки М 1:500
| Параметр изысканий | Ландшафтная съемка (М 1:50, 1:100, 1:200) | Стандартная топосъемка (М 1:500) |
|---|---|---|
| Основное назначение | Дизайн-проект участка, вертикальная планировка, дренаж, автополив, мощение, подпорные стенки, освещение | Получение ГПЗУ, РНС, подключение газа (Мособлгаз), градостроительная проработка |
| Высота сечения рельефа | 0,10 м, 0,20 м или 0,25 м (детальный микрорельеф для водоотвода) | 0,50 м или 1,0 м (сглаженный рельеф без мелких террас и ложбин) |
| Шаг пикетных точек на местности | Через 2–5 метров + все характерные перегибы, ступени и бордюры | Через 15–20 метров по стандартной сетке |
| Отображение растительности | Координирование каждого дерева (от Ø 5 см), кустарника, живой изгороди + отметка корневой шейки | Обобщенные контуры древесных массивов или деревья от Ø 8–10 см без высоты и кроны |
| Архитектурные детали зданий | Цоколь, отмостка, ступени крылец, свесы кровли, продухи, водосточные воронки, отметки чистых полов | Внешний контур здания по цоколю и отметки углов |
Что получает заказчик и ландшафтный архитектор на руки
1. Векторный план в AutoCAD (.DWG / .DXF)
Чертеж с грамотной разбивкой по слоям: горизонтали, пикеты, здания, заборы, дорожки, деревья и коммуникации — готов к загрузке в AutoCAD, ArchiCAD и SketchUp.
2. 3D цифровая модель рельефа (ЦММ / TIN)
Трехмерная триангуляционная поверхность участка в Civil 3D для точного проектирования террас, искусственных прудов и вертикальной планировки.
3. Подеревная таксационная ведомость
Таблица с номером каждого дерева (соответствует бирке на участке и номеру на плане), породой, диаметром ствола, высотой, радиусом кроны и состоянием (подеревная съемка).
4. Привязка фасадов, цоколя и заборов
Абсолютные и относительные отметки чистого пола дома, порогов входных групп, крылец, ростверка забора, ворот и калиток с точностью до миллиметров.
5. Схема коммуникаций и колодцев
Координаты и высотные отметки люков (верх крышки / дно лотка), септиков, кессонов скважин, дренажных ревизий и трассировка подземных кабелей и труб.
6. Официальный том PDF + бумага с СРО
Масштабируемый чертеж в PDF для быстрой печати и сброшюрованный бумажный экземпляр с синей печатью ООО «ГеоКомпани» и выпиской из реестра СРО.
Основные этапы работы
1. Подготовительный этап и согласование ТЗ с дизайнером
Анализ исходных данных по участку (выписка ЕГРН, архивная геоподоснова). Согласование технического задания напрямую с вашим ландшафтным архитектором: выбор масштаба (1:50, 1:100 или 1:200), шага сечения горизонталей (0,10–0,25 м), минимального диаметра деревьев для подеревной ведомости и системы координат (МСК-50, МГГТ или условная привязка к осям дома и забора).
2. Полевой геодезический и подеревный обмер
Выезд геодезической бригады с роботизированным электронным тахеометром Leica TS16 и GNSS-приемником Leica GS18T. Построение планово-высотной съемочной сети, детальная тахеометрическая съемка микрорельефа с шагом пикетов 2–5 м, координирование контуров всех строений, цоколей, крылец, ступеней, заборов, дорожек и колодцев. Проводится подеревная съемка насаждений с определением породы, диаметра ствола, высоты и отметки корневой шейки каждого дерева (при необходимости — с биркованием стволов) и трассировка подземных коммуникаций.
3. Камеральная обработка и выпуск 2D / 3D чертежей
Уравнивание геодезических измерений в специализированном ПО (AutoCAD Civil 3D, Credo), построение трехмерной цифровой модели местности (ЦММ / поверхность TIN) и отрисовка горизонталей с сечением 0,10–0,25 м. Составление крупномасштабного топоплана участка с послойной структурой в формате .DWG / .DXF, формирование таксационной ведомости деревьев и выпуск официального чертежа в PDF и на бумаге с печатью СРО. После разработки дизайн-проекта наши геодезисты также выполняют вынос проекта благоустройства и разбивку участка в натуру.
Задействуется документ при обустройстве территории парков, скверов, загородных домов и дач, организаций и предприятий. Высокое качество чертежей исключает нестыковки между дизайнерским видением ландшафта участка и реализацией творческого замысла. Высокая детализация позволит спроектировать любую композицию и выполнить ее с точностью до сантиметра, независимо от сложности рельефа.
Стоимость ландшафтной и подеревной съемки в Москве и Подмосковье
Фиксируем цену в договоре до выезда полевой бригады. В базовый тариф уже включены: выезд геодезистов по Москве и МО (до 50 км от МКАД), полевая съемка тахеометром Leica, камеральная отрисовка плана в AutoCAD (.DWG) по слоям, 3D-поверхность рельефа и PDF-чертеж со штампом СРО.
| Площадь участка и тип работ | Масштаб и сечение рельефа | Что входит в результат | Срок | Цена под ключ |
|---|---|---|---|---|
| Участок до 10–12 соток (ИЖС, дача, таунхаус, умеренный рельеф, до 20 деревьев) | М 1:100 или 1:200 сечение 0,20–0,25 м |
Топоплан DWG (по слоям) + PDF, отметки цоколя, крылец, забора, сетей и деревьев | 2–3 дня | от 15 000 ₽ |
| Участок 12–15 соток (коттеджная застройка, средняя плотность благоустройства) | М 1:100 или 1:200 сечение 0,15–0,25 м |
Топоплан DWG + 3D ЦММ (TIN), подеревный план (до 30 дер.), отметки чистого пола и колодцев | 2–3 дня | от 18 000 ₽ |
| Участок 15–25 соток (сложный рельеф, склоны, овраги, подпорные стенки) | М 1:100 (узлы М 1:50) сечение 0,10–0,20 м |
Детальный план DWG + 3D-модель рельефа для расчета дренажа и картограммы земляных масс | 3–4 дня | от 22 000 ₽ |
| Лесной участок 25–40 соток (высокая плотность деревьев, густой подлесок) | М 1:100 / М 1:200 сечение 0,10–0,25 м |
Крупномасштабный план DWG + полная подеревная ведомость (порода, диаметр, высота, крона) | 3–5 дней | от 28 000 ₽ |
| Парковая / коммерческая территория от 0,5 до 1 га (скверы, ЖК, базы отдыха) | М 1:200 / М 1:500 сечение 0,25–0,50 м |
Топоплан DWG + ЦММ + таксационная ведомость зеленых насаждений + технический отчет СРО | от 5 дней | от 32 000 ₽ / га |
| Подеревная инвентаризация с биркованием стволов (свыше базового пакета) | Деревья от Ø 5 см металл. / пласт. бирки |
Координирование ствола, отметка корневой шейки, закрепление номерной бирки, ведомость | в день выезда | 70–120 ₽ / дер. |
| Вынос проекта ландшафтного дизайна в натуру (разбивка дорожек, подпорных стенок, светильников) | Точность 5–10 мм по DWG дизайнера |
Закрепление поворотных точек дорожек, водоемов, клумб и высотных реперов на местности | 1 день | от 12 000 ₽ |
Примеры реальных смет на ландшафтную съемку в Подмосковье
Выполненные объекты 2025–2026 гг.- Масштаб и сечение рельефа: М 1:200 (0,20 м)
- Подеревная съемка насаждений: 18 деревьев
- Обмер дома, крылец, забора, люков: Включено
- Выдача AutoCAD DWG + PDF: Через 2 дня
- Масштаб и сечение рельефа: М 1:100 (0,10 м)
- 3D цифровая модель (TIN Civil 3D): Включено
- Трассопоиск подземных кабелей и труб: Включено
- Выдача DWG + 3D + том СРО: Через 3 дня
- Масштаб и сечение рельефа: М 1:100 (0,20 м)
- Подеревная съемка с биркованием: 145 сосен и елей
- Отметки корневых шеек + ведомость: Включено
- Выдача DWG + дендроведомость: Через 4 дня
Узнайте точную стоимость геодезии вашего участка за 10 минут
Отправьте кадастровый номер или геоточку участка в мессенджер — дежурный кадастровый инженер проверит границы по кадастровой карте, рассчитает смету и назовет ближайшую дату выезда.
Документы для проведения ландшафтной съемки
- Копия паспорта – для клиента, как физического лица либо учредительных документов – для юридического лица.
- Нотариально заверенная доверенность, если заказчик не является владельцем участка.
- Документы на право собственности – кадастровый номер.
Если у вас еще нет готового технического задания от ландшафтного дизайнера или схем проложенных подземных коммуникаций — это не проблема: наш главный геодезист бесплатно составит программу работ по кадастровому номеру участка, а полевая бригада найдет скрытые кабели и трубы трассоискателем непосредственно на выезде.
Итоговая стоимость ландшафтной топографической съемки рассчитывается индивидуально до подписания договора и зависит от 5 ключевых факторов: площади территории (в сотках или гектарах), требуемого масштаба и шага сечения рельефа (М 1:50 / 1:100 с сечением 0,10 м требует втрое больше пикетов, чем М 1:200), количества деревьев и кустарников для подеревной инвентаризации (с биркованием или без), сложности рельефа и плотности застройки (овраги, береговая линия, террасы), а также необходимости инструментального поиска подземных сетей.
по телефону или в мессенджере
Отзывы наших клиентов
Делал у них геодезию, цена адекватная, сделали всё быстро. Отчет прям на работу доставили, рекомендую.
Заказали геодезию для строительства, через неделю отчет был готов. Благодарим за выполненную работу и рекомендуем эту компанию.
Купили участок на склоне с большим перепадом. Решили сделать геологию участка, т к место нравилось очень, а строить страшно. Были выполнены все исследования и провели оценку, поедет склон или нет. Плюс дополнительно отдали отчет на проверку в экспертизу, т к было страшно и решили предостеречь себя. Результаты получили высокую оценку без замечаний.
Выпускник Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности поиски и разведка месторождений полезных ископаемых
Выпускник Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности горное дело
Выпускник Армавирского летного военного училища, офицер запаса
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Аттестат МС-Э-17-4-13936
Выпускник Северного (Арктического) федерального университета имени М.Ю. Ломоносова по специальности горный инженер-геолог
Почему ландшафтную съемку участка заказывают в «ГеоКомпани»
Опыт сотрудников
Нашими специалистами выполнены и сданы изыскания на объектах различного назначения;
Узкая специализация на инженерной геодезии
Наша организация является узкоспециализированной компанией;
Допуск СРО на геодезические изыскания
Обладаем допуском на выполнение работ на объектах повышенного уровня ответственности;
Высокое качество работ
В 92% случаев получаем положительное заключение без внесения изменений в проект;
Частые вопросы о ландшафтной съемке участка — Ответы геодезистов
Какой масштаб выбрать для ландшафтного дизайна: 1:100, 1:200 или 1:500?
Для разработки проекта ландшафтного дизайна, вертикальной планировки, дренажа и мощения на участках до 25–30 соток оптимален масштаб 1:100 (в 1 см чертежа — 1 м местности) или 1:200 (в 1 см — 2 м) с сечением горизонталей через 0,10–0,25 м. Стандартная топосъемка М 1:500 (сечение 0,5 м) предназначена для ГПЗУ и газификации, но для ландшафтного архитектора она недостаточно детальна: на ней теряются локальные перепады высот в 10–30 см, ступени крылец, отмостки, кустарники и приствольные круги. Масштаб 1:50 применяется для особо сложных узлов — альпинариев, рокариев, каскадных подпорных стенок и искусственных водоемов.
Чем ландшафтная съемка отличается от стандартной топографической съемки участка?
Главное отличие — в плотности пикетных точек и детализации элементов благоустройства. При обычной топосъемке М 1:500 шаг пикетов составляет 10–15 м, а деревья могут показываться общим контуром. При ландшафтной съемке М 1:100 / 1:200 геодезисты снимают рельеф с шагом 2–5 м (сечение горизонталей 0,10–0,25 м), координируют каждое дерево диаметром от 5 см с указанием породы, высоты и диаметра кроны, фиксируют высотные отметки цоколя, крылец, ступеней, люков, столбов освещения, заборов и подземных коммуникаций.
В каком формате выдаются чертежи для ландшафтного архитектора?
По итогам камеральной обработки заказчик и его ландшафтный дизайнер получают полный цифровой и бумажный комплект: 1) редактируемый векторный чертеж в формате AutoCAD (.dwg / .dxf) с разбивкой по тематическим слоям (рельеф, горизонтали, строения, заборы, дорожки, подеревка, инженерные сети); 2) 3D цифровую модель местности (ЦММ / поверхность TIN) для автоматического расчета объемов земляных масс (картограммы выемки и насыпи) в AutoCAD Civil 3D, ArchiCAD или SketchUp; 3) таксационную подеревную ведомость в Excel/PDF; 4) заверенный печатью СРО план в формате PDF и на бумажном носителе.
С какого диаметра ствола деревья наносятся на подеревный ландшафтный план?
Для задач ландшафтного проектирования на загородных участках мы координируем все деревья с диаметром ствола от 5 см на высоте груди (1,3 м от земли), а также отдельно стоящие декоративные и плодовые кустарники, живые изгороди и цветники. Для каждого дерева в подеревной ведомости указываются индивидуальный номер (при необходимости закрепляется номерная бирка на стволе), порода, диаметр ствола, высота, диаметр кроны и абсолютная высотная отметка корневой шейки.
Сколько времени занимает ландшафтная съемка участка 10–20 соток?
Полевой выезд геодезической бригады на участок площадью 10–20 соток занимает от 3 до 6 часов (1 рабочий день). Камеральная обработка измерений, построение 3D-поверхности рельефа с горизонталями через 0,10–0,25 м и вычерчивание плана в AutoCAD занимают 1–2 рабочих дня. Готовый топоплан в формате DWG и PDF передается заказчику и ландшафтному дизайнеру через 2–3 дня после выезда.
Можно ли делать ландшафтную топосъемку зимой или ранней весной?
Да, проведение съемки поздней осенью, зимой (при глубине снежного покрова до 30–40 см) или ранней весной позволяет спокойно разработать проект благоустройства к началу строительного сезона без очередей. Отсутствие густой листвы улучшает прямую видимость для лазерного тахеометра Leica, а при измерениях на снегу геодезисты используют веху с проколом снежного наста строго до твердого грунта, обеспечивая миллиметровую точность высотных отметок рельефа и корневых шеек деревьев.
