Межевание участка в долевой собственности
Межевание долевой собственности – раздел общего земельного участка на части, каждая из которых будет иметь статус отдельного надела. Процесс межевания заключается в определении и фиксации границ, размеров и площади выделенных участков, что необходимо для получения отдельного адреса и уникального кадастрового номера, оформления прав собственности.
В каких случаях проводится
долевое межевание?
При разделе имущества во время развода.
При купле-продаже, сдаче в аренду, дарении части территории и совершении др. юридических сделок.
При изменении цели использования части земли, принадлежащей одному из владельцев.
Если участок изначально использовался несколькими владельцами, которые теперь решили выделить и юридически оформить отдельные доли.
Организация «ГеоКомпани» предлагает услуги по долевому межеванию земли в Москве и Московской области по выгодным ценам. Работаем с физическими и юридическими лицами.
по телефону или в мессенджере
Какие документы необходимы?
Паспорт заказчика либо доверенность, заверенная нотариально.
Свидетельство о праве собственности на строение и земельный участок с приложением бумаг для обоснования.
План территории и/или кадастровый паспорт, если таковые имеются.
Справки о прохождении по участку общественных коммуникаций, линий электропередач.
В обязательном порядке владельцы официально составляют соглашение о разделе имущества.
Этапы работы:
Заключение договора на оказание услуг.
Рассмотрение документации. Рекогносцировка местности. Составление технического задания.
Подписание акта согласования владельцами участка.
Составление межевого плана в бумажном и цифровом варианте.
Внесение информации об участке в Государственный кадастр.
Регистрация права собственности в Росреестре.
| № | Наименование вида работ | Единица измерения | Стоимость, руб.* | Сроки** | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) | 1 участок площадью — 800 м2 | 16000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. |
| 1 участок площадью 800 — 1000 м2 | 18 000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. | ||
| 1 участок площадью 1000 — 2000 м2 | 20 000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. | ||
| 2 | Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности | 1 участок площадью < 1000 м2 | 16000 | 10 раб.дней | – |
| 1 участок площадью > 1000 м2 | индивидуально | 10 раб.дней | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | ||
| 3 | Образование земельного участка под многоквартирным домом | земельный участок площадью — 0,5 га | 70000 | от 1 месяца | – |
| земельный участок площадью — 0,5 га (АКЦИЯ) | 56 000 | от 1 месяца | – | ||
| единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка — 0,5 га | 156 000 | от 1 месяца | от 1 месяца | ||
| земельный участок площадью > 0,5 га | индивидуально | от 1 месяца | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | ||
| 4 | Межевой план по разделу земельного участка | раздел участка площадью — 1000 м2 на 2 новых участка | 10000 | 10 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| раздел участка площадью — 1000 м2 на 2 новых участка | 15 000 | 10 раб.дней | С геодезическими обмерами. | ||
| раздел участка площадью > 1000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади исходного участка, количества образуемых участков и необходимости выполнения геодезических обмеров. | ||
| 5 | Межевой план по перераспределению земельных участков | перераспределение 2-х земельных участков общей площади — 2000 м2 | 10000 | 10 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| перераспределение 2-х земельных участков общей площади — 2000 м2 | 15 000 | 10 раб.дней | С геодезическими обмерами. | ||
| перераспределение общей площади > 2000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади исходного участка, количества образуемых участков и необходимости выполнения геодезических обмеров. | ||
| 6 | Межевой план по объединению земельных участков | площадь образуемого участка — 2000 м2 | 10000 | 10 раб.дней | – |
| площадь образуемого участка > 2000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади и количества объединяемых участков. | ||
| 7 | Образование части земельного участка (сервитута) | 1 участок | от 15000 | 10 раб.дней | Стоимость зависит площади и конфигурации сервитута. |
| 8 | Исправление реестровой (кадастровой) ошибки | Исправление реестровой (кадастровой) ошибки | 16000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. |
| 1 участок площадью 801 — 1000 м2 | 18 000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. | ||
| 1 участок площадью 1001 — 2000 м2 | 20 000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. | ||
| 9 | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории | площадь участка — 1500 м2 | 10000 | 5 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| площадь участка — 1500 м2 | 15 000 | 5 раб.дней | С выполнением геодезических обмеров. | ||
| площадь участка > 1500 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | ||
| 10 | Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ | – | 70000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.) | индивидуально | Стоимость зависит площади и конфигурации земель общего пользования. |
| 11 | Графическое описание санитарно-защитной зоны (карта (план) объекта землеустройства) | 1 объект | от 30000 | от 10 раб.дней | Стоимость и сроки работ зависят площади санитарно-защитной зоны. |
| 12 | Кадастровая съемка земельного участка | 1 участок | от 10000 | от 1 раб.дня | Стоимость зависит площади и местоположения участка. |
| свыше 1 га | индивидуально | от 1 раб.дня | Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит площади и местоположения участка. |
Возможные трудности
Споры с соседями из-за неправильно установленных границ и пр. причин, как результат
– отказ от подписания акта согласования. Проблема решается в досудебном или судебном порядке.
Участки, получаемые в результате межевания, должны иметь правильную форму, выход к дороге общего назначения, не накладываться границами на объекты государственной инфраструктуры или соседние земли.
Межевание невозможно, если на участке имеются незарегистрированные строения. Владельцы выполняют регистрацию построек, затем уже работы с землей.
Куда обращаться и как действовать клиенту, чтобы решить проблемы, подскажет наш кадастровый инженер.
Выпускник Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности поиски и разведка месторождений полезных ископаемых
Выпускник Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности горное дело
Выпускник Армавирского летного военного училища, офицер запаса
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Россйиского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Россйиского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Аттестат МС-Э-17-4-13936
Выпускник Северного (Арктического) федерального университета имени М.Ю. Ломоносова по специальности горный инженер-геолог
Почему Вам стоит сотрудничать именно с нами?
Опыт сотрудников
Нашими специалистами выполнены и сданы изыскания на объектах различного назначения;
выполняем только инженерные изыскания
Наша организация является узкоспециализированной компанией;
Свидетельство сро на изыскания
Обладаем допуском на выполнение работ на объектах повышенного уровня ответственности;
Высокое качество работ
В 92% случаев получаем положительное заключение без внесения изменений в проект;
Малогабаритная, мобильная и универсальная буровая установка, предназначенная для бурения скважин на воду и разведочных скважин.
- Диаметр скважины до 135 мм.
- Мобильность: установка компактна.
- Может использоваться для бурения в подвале.
- Максимальная глубина бурения до 15 м.
Буровая установка колонкового бурения на самоходном гусеничном шасси.
- Общая масса установки: 5200 кг.
- Максимальная глубина бурения 150-220 м.
- Ширина 220 см.
- Глубина брода до 40 см.
Прибор одноплоскостного среза ГТ 1.2.11 — это лабораторное оборудование, предназначенное для определения угла внутреннего трения и деформируемости грунтов при механических испытаниях методом одноплоскостного среза без дренирования (в условиях неконсолидированного-недренированного испытания, UU).
Прибор компрессионного сжатия ГТ 1.1.10 — это лабораторная установка (компрессиометр), предназначенная для испытания грунтов на одноосное сжатие (консолидацию) в условиях невозможности бокового расширения.
Буровая установка УБШМ 1-20 на базе УАЗ Профи 4х4.
- Общая масса установки: 2800 кг.
- Максимальная глубина бурения 35-40 м.
- Ширина 220 см.
- Глубина брода до 60 см.
Буровая установка УБШМ 1-20 предназначена для бурения геологических скважин диаметром до 135 мм. Смонтирована на базе Газель 4х4.
- Общая масса установки: 3000 кг.
- Максимальная глубина бурения 35-40 м.
- Ширина 220 см.
- Глубина брода до 60 см.
Буровая установка УБШМ 1-13 на базе автомобиля УАЗ Фермер.
- Общая масса установки: 2300 кг.
- Максимальная глубина бурения 25-29 м.
- Ширина гусениц автомобиля 2 м.
- Глубина брода до 80 см.
Буровая установка УБШМ 1-13 предназначена для проходки геологических скважин шнековым и колонковым способом. Отличается высокой ремонтнопригодностью и проходимостью.
- Общая масса установки: 750-800 кг.
- Максимальная глубина бурения 25-29 м.
- Ширина гусениц 40 см.
- Глубина брода до 60 см.
