Межевание участка в долевой собственности
Межевание долевой собственности – раздел общего земельного участка на части, каждая из которых будет иметь статус отдельного надела. Процесс межевания заключается в определении и фиксации границ, размеров и площади выделенных участков, что необходимо для получения отдельного адреса и уникального кадастрового номера, оформления прав собственности.
В каких случаях проводится долевое межевание
- При разделе имущества во время развода.
- При купле-продаже, сдаче в аренду, дарении части территории и совершении др. юридических сделок.
- При изменении цели использования части земли, принадлежащей одному из владельцев.
- Если участок изначально использовался несколькими владельцами, которые теперь решили выделить и юридически оформить отдельные доли.
Компания «GeoCompany» предлагает услуги по долевому межеванию земли в Москве и Московской области по выгодным ценам. Работаем с физическими и юридическими лицами.
Необходимая документация
- Паспорт заказчика либо доверенность, заверенная нотариально.
- Свидетельство о праве собственности на строение и земельный участок с приложением бумаг для обоснования.
- План территории и/или кадастровый паспорт, если таковые имеются.
- Справки о прохождении по участку общественных коммуникаций, линий электропередач.
В обязательном порядке владельцы официально составляют соглашение о разделе имущества.
Этапы работ
- Заключение договора на оказание услуг.
- Рассмотрение документации. Рекогносцировка местности. Составление технического задания.
- Процедура межевания.
- Подписание акта согласования владельцами участка.
- Составление межевого плана в бумажном и цифровом варианте.
- Внесение информации об участке в Государственный кадастр.
- Регистрация права собственности в Росреестре.
Сложности при проведении межевания
Споры с соседями из-за неправильно установленных границ и пр. причин, как результат – отказ от подписания акта согласования. Проблема решается в досудебном или судебном порядке.
Участки, получаемые в результате межевания, должны иметь правильную форму, выход к дороге общего назначения, не накладываться границами на объекты государственной инфраструктуры или соседние земли.
Межевание невозможно, если на участке имеются незарегистрированные строения. Владельцы выполняют регистрацию построек, затем уже работы с землей.
Куда обращаться и как действовать клиенту, чтобы решить проблемы, подскажет наш кадастровый инженер.
Почему с нами выгодно сотрудничать
- Предоставление услуг под ключ.
- Доступные цены. Стоимость межевания одного участка – от 30 тысяч рублей.
- Сжатые сроки производства задач любой сложности.
- Огромный объем выполненных работ.
- Лицензии и сертификаты на проведение изысканий.
- Собственная лаборатория для полевых исследований грунтов и вод. Современное ПО.
- Расчет наличными и безналичными средствами.
- Бесплатные консультации.
Задать вопросы менеджеру и заказать услуги можно по телефону 8 (495) 777-65-35.