Для возможности проведения строительных работ на земельном участке, либо совершения с ним юридической сделки, владельцу необходимо провести замеры надела и зафиксировать данные в соответствующем государственном органе.
Работы, которые осуществляются геодезистами
Исследование и изучение рельефа местности.
Определение межевых границ участказемли.
Выявление мест нахождения поворотных точек.
Расчет площади надела.
Анализ имеющихся на участке наземных и подземных коммуникаций, как действующих, так и не обслуживаемых.
Съемка строений, присутствующих на заданной территории.
Для работы геодезисты используют профессиональное оборудование – тахеометр, нивелир, GPS-устройства, вешку, кабеле- и трубоискатель.
Этапы проведения геодезических замеров
Заключение договора на выполнение работ.
Подготовительный этап. Изучение архивной документации по земельному участку, а также строительного проекта будущего сооружения, технического задания от клиента. Возможен выезд специалиста на местность для обнаружения данных, которые не отображены в документации. Планирование геодезических работ на участке.
Полевой этап:
Обследование и выбор точек размещения пунктов опорной межевой сети.
Установка и приведение в рабочее положение тахеометра.
Проведение геодезической съемки на каждой станции.
Размещение межевых знаков на поворотных точках границ надела. Закрепление границ участка.
Согласование границ участка в присутствии собственников соседних участков. Возможно предварительное составление и подписание акта согласования.
Определение координат межевых знаков.
Замеры габаритов участка.
Предварительная обработка измерений для предупреждения грубых ошибок и контроля соответствия параметров съемки техническому заданию.
Камеральный этап. Анализ материалов, полученных на полевом этапе. Составление топографического плана земельного участка в определенном масштабе при использовании условных знаков. Формирование технического отчета и передача его заказчику.
Требования к составу скважин и согласованиям отличаются по СП и ГОСТ:
Частный дом / Коттедж
Индивидуальный дом, дача, пристройка, баня, гараж
Коммерческий объект
Склад, ангар, цех, МКД, линейные объекты, ТЦ
Какова длина большей стороны планируемого строения?
По нормативам СП длина здания определяет минимальное количество скважин:
До 10 метров включительно
Обычно достаточно 2 скважин
От 10 до 15 метров
Обычно требуется 3 скважины
Более 15 метров
Обычно требуется 4 скважины
Сколько этажей планируется по проекту?
Нагрузка от этажности определяет расчетную глубину бурения скважин:
1 этаж
Одноэтажный дом / баня
2 этажа
Включая мансарду
3 и более этажей
Повышенная нагрузка
Планируется ли подвал, цокольный этаж или техподполье?
Наличие заглубления требует бурения ниже подошвы фундамента:
Нет (без подвала)
Плита, лента мелкого заложения или сваи
Да (с подвалом / цоколем)
Требуется бурение на 2–4 м глубже
Какова площадь вашего земельного участка?
Объем съемки и плотность пикетов зависят от размера территории:
До 20 соток включительно
Стандартный загородный участок
Более 20 соток (до 40–100 соток)
Большой участок или гектарная территория
Необходима ли проверка границ участка по кадастровому номеру?
Вынос точек в натуру и проверка межевых знаков для исключения споров:
Нет, только съемка
Топографический план и рельеф
Да, проверить границы
Сверка с Росреестром и вынос границ
Предварительный расчет готов:
Для вашего строения необходимо бурение 3 скважины по 8 метров
Итоговая стоимость под ключ:
45 000 ₽
Скидка 2 000 ₽ и детальная смета зафиксированы
Требуется расчет по Техническому заданию
Для коммерческих и экологических объектов расчет проводится индивидуально. Оставьте номер — ведущий инженер свяжется с вами и рассчитает точную стоимость за 15 минут!
