ООО "ГеоКомпани"
ул. Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 117198 Москва, Россия ООО "ГеоКомпани"
+7-495-777-65-35, geocompany2009@ya.ru
8-800-777-65-35
Бесплатно по России
1226 объектов выполнено и сдано с начала 2020 года

Градостроительный план земельного участка в СНТ

Градостроительный план земельного участка в СНТ

ГПЗУ СНТ – техническая документация, необходимая для получения разрешения на строительство жилого дома на территории садоводческого некоммерческого товарищества, а также для проектирования и ввода строения в эксплуатацию.

ОТ 15 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК ДО 30 СОТОК
Заказать

Градостроительный план содержит следующую информацию:

  • местонахождения участка;
  • данные об охранных зонах;
  • плотность застройки территории;
  • сведения о назначении земли;
  • допустимая высота построек;
  • сведения об имеющихся строениях;
  • пр. информация.

При учете ГПЗУ проектировщики спланируют наиболее удобное и правильное размещение здания на садовом участке по отношению к другим постройкам при соблюдении противопожарных и санитарных норм, максимальной защите от опасных объектов и природных факторов.

Какие документы необходимо предоставить?

  • Заявление установленного образца.
  • Паспорт владельца участка либо доверенность, заверенная нотариально.
  • Свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН, выданная в Росреестре по предварительному запросу.
  • Общая схема территории, заверенная правлением садового товарищества.
  • Топографический и межевой план участка.
  • Протокол собрания СНТ и разрешение на проведение строительных работ.
  • Кадастровый паспорт на землю.
  • Технические паспорта на имеющиеся постройки.
  • Договора с компаниями по обслуживанию инженерных и коммуникационных сетей.

Пакет документов подается в МФЦ населенного пункта, где располагается садовое товарищество. Затем сотрудники центра перенаправляют документацию в местный отдел архитектуры и строительства. Выдача результатов – на протяжении 30 дней.

Срок действия ГПЗУ – 3 года.

Сложности оформления

При самостоятельном сборе и подачи документации могут возникнуть следующие сложности:

  • неполные или недостоверные сведения о земельном участке;
  • не полностью укомплектованный пакет документации;
  • решение собрания садового товарищества – не в пользу владельца садового участка;
  • предоставленные бумаги не соответствуют нормам законодательства или правовым актам;
  • земля не зафиксирована в Государственном кадастре;
  • не было произведено межевание;
  • несоответствие границ надела в реале и на карте.

Эти и другие ситуации приведут к отказу в выдаче ГПЗУ, и владельцу придется заново собирать документацию, что вызовет новые денежные и временные траты.

Компания «GeoCompany» предлагает помощь в подготовке и подаче документов на оформление градостроительного плана для СНТ в Москве и Подмосковье. Мы гарантируем оперативное получение документа.

Почему с нами выгодно сотрудничать?

  • Цены, доступные для клиентов с любым доходом. Стоимость услуг – от 15000 рублей за участок до 30 соток.
  • Имеются лицензии и сертификаты на проведение изысканий.
  • Огромный объем выполненных работ.
  • Собственная лаборатория для испытания грунтов в полевых условиях.
  • Оплата наличными и безналичными средствами.
  • Бесплатная консультация.

Задать вопросы, заказать услуги можно по телефону 8 (495) 777-65-35.