Геологические изыскания под коттеджи
более 200 оценок
- — Геология под коттедж от 7 дней.
- — 6 штатных буровых бригад и грунтовая лаборатория.
- — Только реальные испытания Ваших грунтов.
Геологические изыскания под коттеджи – один из ключевых этапов подготовки к проектированию частного дома. Полученные результаты непосредственно влияют на принятые конструктивные и технические решения. Итогом которых становится надежность и долговечность постройки.
“ГеоКомпани” специализируется на проведении геологических изысканий в Москве и Московской области, в том числе – под строительство коттеджа. Необходимые работы выполняются быстро, профессионально и по разумной цене. Наша компания является участником профильной СРО на изыскания. Штатные сотрудники входят в НРС НОПРИЗ, что подтверждает наличие необходимого высшего образования и стажа практической работы.
До повышения стоимости:
Текущая цена: 15 000 ₽
Следующая: 25 000 ₽
За 1 скважину 8 метров с бурением и лабораторией
Забронировать стоимость:
Один анализ сейчас — минус сотни проблем потом!
Увеличенная стоимость фундамента
Крен здания и неравномерная осадка
Подтопление и пучение
Трещины и разрушение здания
Кратно заложенный запас по допускам
Неэффективные проектные решения
Невозможность возведения капитального строения
Снижение срока службы строения
Увеличенная стоимость фундамента
Крен здания и неравномерная
осадка
Подтопление и пучение
Трещины и разрушение здания
Кратно заложенный запас по
допускам
Неэффективные проектные
решения
Невозможность возведения капитального строения
Снижение срока службы строения
Один анализ сейчас — минус сотни проблем потом.
От чего зависит цена геологии участка?
Стоимость изысканий под коттеджное строительство зависит от:
- размера здания;
- этажности планируемого строения;
- типа фундамента;
- стадии проектирования.
Этажность |  Менее 15 м по двум осям |  Более 15 м по одной оси |
1 этаж | 15000 рублей за 1 скважину минимум 3 скважины по 6 метров 15-18 образцов для лабораторных испытаний | 12000 рублей за 1 скважину минимум 4 скважины по 6 метров 20-25 образцов для лабораторных испытаний |
2 этажа | 15000 рублей за 1 скважину с лабораторией минимум 3 скважины по 8 метров отберем 20-25 образцов для лабораторных испытаний | 13000 рублей за 1 скважину минимум 4 скважины по 8 метров 25-32 образцов для лабораторных испытаний |
6 штатных буровых
бригад и 4 дополнительные переносные буровые установки
За 2025 год
пробурено 94 660
погонных метров
Геодезическим отделом за 2025 год
отснято 2338 Га или 23 380 000 м2
топосъемки в ручном режиме и дронами.
За 2025 год
выполнено и сдано
2703 объекта
Компания
основана
в 2012 году
За долгий период работы нашими геологами выполнены тысячи объектов, прошедших государственную экспертизу;
Мы - изыскательская организация
Изыскания – наш единственный вид деятельности;
Грунтовая лаборатория
Мы открыли собственную грунтовую лабораторию в 2019 году;
Выполняем работы собственными силами
Мы обладаем всем необходимым оборудованием;
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Значение геологии для строительства:
изыскания для коттеджа
В 2013 году к нам обратился Заказчик с задачей выполнить инженерно-геологические изыскания на участке. Сказал, что на нем уже есть залитый фундамент, который дал трещину, что и вынудило отказаться от дальнейшего строительства (а, по большому счету, предостерегло от грандиозных финансовых затрат). Выехав на место проведения изысканий, мы увидели, что участок имеет неправильную форму и с севера граничит с рекой Клязьма (река находится в 20 м от границы участка). Оценив посадку коттеджа, были согласованы места бурения с Заказчиком, и буровая бригада приступила к выполнению геологии. Посадка здания, места бурения и трещины на фундаменте указаны на схеме.
После выполнения геологических изысканий под коттедж общая картина прояснилась, и определились причины просадки фундамента и появления трещин в фундаменте коттеджа. Ниже приведены разрезы по скважинам и условные обозначения.
Разрез по линии III-III
Что показывают
изыскания под строительство коттеджа
Целью инженерных изысканий становится детальное изучение геологических особенностей земельного участка, выделенного под строительство. Результатом выполнения работ становится получение следующих сведений:
- гидрологические и геологические свойства участка земли;
- основные характеристики грунтов (включая химические параметры); находящихся в основании объектов проектирования;
- химические свойства воды, в том числе – в части уровня коррозионной активности;
- присутствие и места залегания, а также характеристики специфических грунтов;
- прогнозирование изменений инженерных и геологических условий в течение нескольких лет, в том числе – из-за возведения новых объектов.
Этапы проведения работ
Наша компания работает на столичном и подмосковном рынке с 2012 года. За прошедшее время отработана эффективная схема взаимодействия с клиентом. Для начала сотрудничества достаточно направить нам онлайн-заявку на сайте или выйти на связь с менеджером ГеоКомпани любым удобным способом.
Далее оперативно уточняются запросы клиента, на основании которых составляется техническое задание. Документ в обязательном порядке утверждается клиентом. Одновременно происходит согласование условий оказания услуги, включая:
- сроки;
- стоимость;
- обязанности сторон;
- формат и содержание отчета;
- порядок оплаты и т.д.
Стандартная схема непосредственного проведения инженерно-геологических изысканий предусматривает последовательное выполнение трех этапов. В указанную цифру входят:
Осуществляются непосредственно на месте. Включают сбор исходных данных, включая обязательное бурение нескольких скважин, полевые испытания, взятие образцов грунта и воды, зондирование и другие подобные мероприятия.
Проводятся в собственной лаборатории, имеющей современное оборудование и прошедшей аттестацию.
Представляют собой обработку собранных на местности и полученных в лаборатории данных. Результатом которой становится составление отчета (обычно – двух форматах, то есть традиционном бумажном и более современном электронном).
Анализ полученных данных
В результате проведения изыскательских работ установлено, что причиной просадки в северной части участка коттеджа (в районе скважины №1) является наличие в разрезе прослоев торфа, который обладает:
Низкой несущей способностью
Высокой сжимаемостью (до 90 %)
Прогнозирование точных осадок не представляется возможным, так как торф имеет спорадическое распространение (вскрыт в скв. №№1 и 3). Следует отметить линзообразное залегание торфа на разных глубинах от 2,8 до 6,2 м. Наличие данных специфических грунтов обуславливает возможность неравномерных осадок проектируемого здания. Аналогичная картина наблюдается и в районе скважины №3. Кроме того на территории изысканий развит процесс подтопления, что является осложнением для строительства коттеджа и дороги: уровень грунтовых вод вскрыт на глубине 1 м. В данном случае строительство дренажа нецелесообразно, объясняемое тем, что подземные воды гидрологически связаны с р. Клязьмой и, соответственно, понизить уровень грунтовых вод не представляется возможным. Кроме того, на исследуемой площадке до глубины 1 м залегают сильнопучинистые грунты: покровные тугопластичные суглинки. С глубины 1 м залегают водонасыщенные мелкозернистые аллювиальные пески, которые кроме того, что водонасыщенные и содержат органическое вещество, также имеют анизотропные свойства (изменение плотности по глубине и в пространстве).
Результаты изысканий под коттедж
Полученные по итогам выполнения работ данные позволяют определить оптимальную технологию возведения здания, которая учитывает типы грунтов, рельеф и гидрологический режим местности, а также множество других менее значимых факторов.
Полученные по итогам изысканий сведения делают возможным принятие нескольких ключевых для проектирования и организации строительства решений, в том числе – по следующему перечню вопросов:
- обоснование планировки земельного участка;
- расположение возводимых зданий и сооружений на местности;
- расчет фундаментов;
- подбор оптимальных конструктивных и объемно-планировочных решений;
- разработка мероприятий в сфере инженерной защиты построек и охране природы;
- разработка ПОС (проект организации строительства) и некоторых других разделов конечного проекта.
по телефону или в мессенджере
Срок выполнения геологических изыскания для коттеджа
Максимальный срок предоставления услуги составляет 10 рабочих дней, то есть две календарных недели. Причем речь идет о выполнении инженерно-геологических изысканий под ключ, то есть вплоть до выдачи отчета на руки заказчика.
Стоимость изысканий под коттедж
| Размер здания / количество этажей | 1-этажное здание без подвала | 1 этаж с подвалом либо 2 этажа без подвала | 2 этажа с подвалом либо 3 этажа без подвала |
|---|---|---|---|
| Менее 15х15 м | 11 000 р. за скважину минимум 4 скважины по 6 м | 15 000 р. за скважину минимум 3 скважины по 8 м | 17 000 р. за скважину минимум 3 скважины по 10 м |
| Более 15х15 м | 11 000 р. за скважину минимум 4-5 скважин по 6 м | 13 000 р. за скважину минимум 4 скважины по 8 м | 16 000 р. за скважину минимуму 4 скважины по 10 м |
Наша компания проводит гибкую ценовую политику. Цена предоставления услуги формируется индивидуально на основании базовых тарифов, указанных в прайс-листе на сайте. Стоимость инженерно-геологических изысканий уточняется по факту с учетом следующих параметров:
- площадь участка;
- площадь и этажность проектируемых объектов;
- месторасположение земли;
- транспортная доступность участка;
- комплектность и полнота исходных данных;
- специфика местности (рельеф, зеленые насаждения и т.д.) и другие подобные параметры.
Итоговая стоимость утверждается клиентом и указывается в договоре. Цена геологических изысканий является твердой и не может быть изменена без обязательного дополнительного согласования с заказчиком.
Отчет и его содержимое
Требования к итоговому техническому отчету жестко регламентируются нормативно-правовой документацией. Включая Свод правил СП 446.135.1325800.2019, определяющем общие правила производства инженерно-геологических изысканий для строительства.
Отчет готовится в бумажном и/или электронном формате (по выбору заказчика) и содержит следующие разделы:
- Титульный лист. На титуле указываются обязательные реквизиты, включая наименование и дату составления отчета, наименование и адрес расположения объекта, данные о компании-исполнителе (ФИО руководителя и ведущего геолога) вместе с печатью.
- Пояснительная записка. Самая объемная с точки зрения информации часть отчета. Она включает список выполненных работ, перечень использованного оборудования, привлекаемый персонал, основные расчеты и данные анализов/исследований, а также другие сведения, необходимые для дальнейшего принятия проектных, конструктивных и технических решений.
- Графический. Представляет собой визуальную составляющую отчета. Включая планы, графики, таблицы и другие подобные материалы.
Технические отчеты об инженерно-геологических изысканиях ГеоКомпани полностью отвечают действующим требованиям. Поэтому без проблем проходят проверку в любых контролирующих инстанциях, что неоднократно подтверждено на практике.
Выпускник Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности поиски и разведка месторождений полезных ископаемых
Выпускник Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности горное дело
Выпускник Армавирского летного военного училища, офицер запаса
Выпускник Российского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Россйиского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Выпускник Россйиского государственного геологоразведочного университета по специальности горное дело.
Аттестат МС-Э-17-4-13936
Выпускник Северного (Арктического) федерального университета имени М.Ю. Ломоносова по специальности горный инженер-геолог
Почему Вам стоит сотрудничать именно с нами?
Опыт сотрудников
Нашими специалистами выполнены и сданы изыскания на объектах различного назначения;
выполняем только инженерные изыскания
Наша организация является узкоспециализированной компанией;
Свидетельство сро на изыскания
Обладаем допуском на выполнение работ на объектах повышенного уровня ответственности;
Высокое качество работ
В 92% случаев получаем положительное заключение без внесения изменений в проект;
Малогабаритная, мобильная и универсальная буровая установка, предназначенная для бурения скважин на воду и разведочных скважин.
- Диаметр скважины до 135 мм.
- Мобильность: установка компактна.
- Может использоваться для бурения в подвале.
- Максимальная глубина бурения до 15 м.
Буровая установка колонкового бурения на самоходном гусеничном шасси.
- Общая масса установки: 5200 кг.
- Максимальная глубина бурения 150-220 м.
- Ширина 220 см.
- Глубина брода до 40 см.
Прибор одноплоскостного среза ГТ 1.2.11 — это лабораторное оборудование, предназначенное для определения угла внутреннего трения и деформируемости грунтов при механических испытаниях методом одноплоскостного среза без дренирования (в условиях неконсолидированного-недренированного испытания, UU).
Прибор компрессионного сжатия ГТ 1.1.10 — это лабораторная установка (компрессиометр), предназначенная для испытания грунтов на одноосное сжатие (консолидацию) в условиях невозможности бокового расширения.
Буровая установка УБШМ 1-20 на базе УАЗ Профи 4х4.
-
-
- Общая масса установки: 2800 кг.
- Максимальная глубина бурения 35-40 м.
- Ширина 220 см.
- Глубина брода до 60 см.
-
Буровая установка УБШМ 1-20 предназначена для бурения геологических скважин диаметром до 135 мм. Смонтирована на базе Газель 4х4.
-
- Общая масса установки: 3000 кг.
- Максимальная глубина бурения 35-40 м.
- Ширина 220 см.
- Глубина брода до 60 см.
Буровая установка УБШМ 1-13 на базе автомобиля УАЗ Фермер.
-
- Общая масса установки: 2300 кг.
- Максимальная глубина бурения 25-29 м.
- Ширина гусениц автомобиля 2 м.
- Глубина брода до 80 см.
Буровая установка УБШМ 1-13 предназначена для проходки геологических скважин шнековым и колонковым способом. Отличается высокой ремонтнопригодностью и проходимостью.
- Общая масса установки: 750-800 кг.
- Максимальная глубина бурения 25-29 м.
- Ширина гусениц 40 см.
- Глубина брода до 60 см.
Рассмотрим вопросы, которые чаще всего возникают при заказе инженерно-геологических изысканий.
Что включает в себя инженерно-геологические изыскания?
Инженерно-геологические изыскания включают бурение скважин, отбор образцов грунта и пород, геофизические исследования, анализ грунтовых свойств, гидрогеологические исследования и изучение геологических процессов на участке строительства.
Для чего выполняются инженерно-геологические изыскания?
Инженерно-геологические изыскания выполняются для определения геологических условий, оценки несущей способности грунтов, прогнозирования геологических рисков и разработки безопасных и эффективных проектных решений при строительстве сооружений.
Сколько действуют инженерно-геологические изыскания?
Согласно Строительным правилам (СП), инженерно-геологические изыскания обычно считаются годными в течение не более двух лет, с уточнением «как правило». Точная интерпретация этого срока может различаться, поэтому рекомендуется консультироваться с экспертом и учитывать местные нормативные акты, которые могут повлиять на этот период, как в сторону его сокращения, так и увеличения.
