Разбивочные работы в геодезии

Выполним геодезические разбивочные работы на Вашем земельном участке с оформлением топографического плана, посадкой здания, выносом осей в сжатые сроки и по расценкам ниже, чем у большинства конкурирующих организаций.

Разбивочные работы в геодезии – это важнейший подготовительный этап перед возведением объекта капитального строительства. Данные мероприятия выполняются со строгим соблюдением нормативных требований, опытными инженерами и геодезистами с применением профессионального высокоточного оборудования с GPS-модулем. К данным видам работ предъявляются повышенные требования, а отчёт является основой для оформления проекта и прохождения экспертизы документации.

Что такое разбивочные работы?

Разбивочные работы в геодезии – это процесс вынесения графических материалов проекта капитального объекта в натуру. Данные виды работ могут выполняться на земельном участке в границах возводимого сооружения, на неоконченном объекте строительства, а также во время разбивки подъездных путей, пожарных проездов, пешеходных дорожек, наружных инженерных сетей, либо малых архитектурных форм.

В чем смысл геодезических разбивочных работ?

Разбивочные работы в геодезии являются важнейшим и необходимым этапом подготовки площадки и строительства капитального сооружения, так как они позволяют добиться результатов:

• Создание опорной геодезический сети для строительства капитального объекта на участке.
• Перенос и фиксация характерных точек координатной сетки с необходимыми привязками из чертежа на местность.
• Точное определение границ участка, исключение земельных споров при возведении капитальных сооружений.
• Вынос пятна застройки будущего сооружения.
• Точное позиционирование вертикальных и горизонтальных конструкций на каждом этапе возведения объекта.
• Строгое соблюдение требований нормативной документации, обеспечение успешной сдачи готового объекта в эксплуатацию государственным органам.

При пренебрежении выполнением разбивочных геодезических работ, существует риск неправильной посадки здания, отклонения вертикальных или горизонтальных конструкций от проектного положения, ослабление или полная потеря несущей способности капитального сооружения, невозможность сдачи объекта в эксплуатацию государственным органам.

Какие виды разбивочных работ различают в геодезии?

В геодезии различают следящие базовые виды разбивочных работ каждая из которых отличается наличием индивидуальных особенностей, в частности:

• Вынос координатной сетки на местность, путём привязки характерных точек от опорной геодезической сети с корректировкой положения со спутника по GPS координатам.
• Разбивка пятна застройка возводимого объекта в его наружных контурах.
• Разбивка котлована, фундамента, стен и перегородок, путём привязки каждой оси симметрии или границы физической конструкции от координатной сетки.
• Перенос характерных точек координатной сетки на каждый новый монтажный горизонт для соблюдения вертикального створа типовых зданий во время их строительства.
• Разбивка осей здания (главных и вспомогательных), согласно чертежам рабочего проекта.
• Разбивка дорог, тротуаров, парковок, зон благоустройства, озеленения, рекреационных объектов, мест сбора ТБО, площадок и других деталей генерального плана.
• Вынос осей и мест прокладки трасс подземных инженерных коммуникаций, определение уклонов трубных сетей.
• Определение границ участка, вынос в натуру каждой характерной точки из официального кадастрового плана со сверкой расстояний между ними и дирекционных углов.
• Размещение на участке элементов благоустройства, малых архитектурных форм, прокладки подземных коммуникаций, спортивных и других площадок, согласно требованиям генерального плана и градостроительной документации.

Все виды разбивочных мероприятий, чаще всего, проводятся в комплексе и зависят от этапа возведения объекта капитального строительства, реализации инвестиционного проекта.

Что входит в геодезическую разбивочную основу?

В геодезическую разбивочную основу входят 3 этапа работ на участке:

• Создание разбивочной геодезической сети. Работа выполняется путём поиска реперных точек, благодаря наличию глобальной координатной геодезической сети, с привязкой новых линий, расположенных внутри квадрата. Методика позволяет определить, как точные координаты пересечения осевых линий или характерных точек на местности, так и проверить корректность их установки.
• Геодезическая подготовка проекта, разбивка осей. Важнейших этап работ, который заключатся в переносе разбивочных осей и координат характерных точек, осевых линий, границ пятна застройки и других объектов из чертежа на местность с их точной привязкой.
• Разбивочные работы. Завершающий этап геодезических работ, который заключается в определении расстояний между точками, углами и выносе строительных осей будущего объекта капитального строительства. Работа дублируется на каждом новом монтажном горизонте в процессе строительства для соблюдения корректного контура перекрытий, консольных вылетов, вертикальных конструкций стен, перегородок, пилонов, колонн и других элементов сооружения.

Результаты каждой из описанных выше операций ложатся в основу топографической съёмки, которая предоставляется проектировщикам для разработки технической документации, графических материалов проекта, а также генерального, ситуационного планов, вертикальной планировки и сводного плана инженерных сетей.

Что такое строительные оси и зачем они нужны?

Строительные оси – это маркированные линии, которые предназначены для обозначения всех границ здания, либо зонирования его на самостоятельные объёмы, симметрии несущих или ограждающих вертикальных конструкций, точечных опор и обладают особенностями:

• Обозначаются на чертежах штрихпунктирной линией.
• Каждая ось имеет свою маркировку.
• Все вертикальные оси на плане имеют числовую маркировку, горизонтальные – буквенную.
• Оси могут быть маркированы как целыми числами, так и дробными.
• От строительных осей привязываются физические конструкции сооружения.
• Расстояния между осями замеряются на чертежах и на местности.
• Оси могут быть прямыми ортогональными, наклонными или радиусными, в зависимости от конфигурации сооружения.
• Существуют главные и вспомогательные осевые линии сооружения.
• С построения строительных осей начинается проектирование объекта.

Строительные оси изначально задаются проектировщиком, на основании чего он оформляет рабочие чертежи. Когда разработка комплекта проектной документации завершена, электронные файлы данных графических материалов передаются геодезисту, который, в свою очередь, выносит оси на местности, после чего дублирует их на каждом новом монтажном горизонте.

Что такое главные оси здания?

Главные оси здания – это такие вспомогательные элементы чертежа объекта капитального строительства или геодезической разбивки на местности, которые обладают признаками:

• Пересечение главных осей является углами крайних несущих или ограждающих конструкций сооружения.
• Главные оси символизируют границы или линии симметрии как крайних строительных конструкции, так и линии разделения объекта на секции или строительные объёмы.
• Вдоль главных осей осуществятся блокировка основных частей объекта.
• Главные разбивочные оси имеют отдельную маркировку, численную, либо буквенную, которая выносится за пределы основной разбивочной сетки в окружности с двойным контуром.
• При выносе пятна застройки на местности, геодезисты переносят с чертежа координаты точек пересечения главных осей здания.

С главных осей начинается проектирование любого объекта, а, при посадке здания или сооружения на топосъёмке, во время разработки генерального плана, чтобы не перегружать оформляемый чертёж, проектировщик оставляет на нём только эти маркированные штрихпунктирные линии, удаляя между ними все промежуточные вспомогательные графические элементы.

Что такое промежуточные оси здания?

Для возведения любого объекта капитального строительства требуются линии симметрии, которые являются направляющими для каждого конструктивного элемента здания или сооружения, либо его части – промежуточными осями. Данные осевые линии также имеют ряд отличительных признаков:

• Располагаются между главными строительными осями.
• Имеют численную (поперечные) или буквенную (продольные) маркировку.
• Привязываются к главным осям, как правило, могут быть расположены параллельно, ортогонально или под определённым дирекционным углом к ним.
• Наносятся вдоль края будущих вертикальных конструкций, по осям симметрии стен, пилонов, колонн или простенков.
• От вспомогательных осей привязываются строительные конструкции, оконные и дверные проёмы, а также отверстия под коммуникации в плитах перекрытий.
• Могут быть сквозными (для главных с внутренних стен в здании) или локальными (для простенков и вспомогательных строительных конструкций).

Количество промежуточных осей, как правило, зависит от работы проектировщика, которому нужно исключить ошибки при оформлении чертежей и привязать к осевым линиям каждую вертикальную конструкцию, проём в перекрытии, оконные и дверные проёмы, а также другие элементы графических материалов, предназначенных для возведения объекта капитального строительства.

Каким способом могут быть получены разбивочные данные?

Разбивочные данные могут быть получены несколькими базовыми способами, в зависимости от квалификации инженера, работающего на местности и технического оснащения, характеристик и поверочных данных геодезического оборудования:

• Перенос характерных точек координатной сетки с чертежа на местность.
• Вынос главных строительных осей на участке.
• Привязка элементов объекта от существующих капитальных сооружений.
• Привязка пятна застройки или строительных осей здания от ранее определённых границ участка.
• Выбор и позиционирование любой производной точки при помощи GPS модуля на тахеометре.
• Перенос ранее определённых координат на вышележащий монтажный горизонт без изменения положения каждой точки, в случае возведения типового объекта строительства.

Следует учесть, что наиболее действенным, практичным и точным прибором считается GPS тахеометр, так как точность измерений не может быть нарушена из-за человеческого фактора, а суммарная погрешность оборудования может составлять десятые доли миллиметров.

Ответы на частые вопросы

При обращении в нашу компанию, большинство потенциальных клиентов, задают одни и те же типовые вопросы. Чтобы облегчить поиск решения данных проблем для посетителей, ниже приводятся наиболее часто задаваемые заказчиками вопросы с подобными ответами на них.

Сколько стоят разбивочные работы в геодезии?

Стоимость услуги по разбивке геодезический координатной сети, привязке объектов, определения границ участка или выноса осей на местности на вашей строительной площадке определяется подробным сметным расчётом, который состоит из базовых расценок нашей компании, с учётом коэффициентов. Конечная цена зависит от площади участка, категории объекта, сложности проекта, удаления обследуемой территории от города, сезонности, общего объёма заказанных клиентом работ для геодезиста.

Какой результат работы геодезиста я получу на руки?

Прежде всего, заказчик получает физические данные в виде колышков, капроновых нитей, реперных точек, маркированных привязок элементов или границ здания на местности. Разбивочные работы в геодезии является вспомогательными, и они предназначены исключительно для корректного монтажа основных конструкций объекта капитального строительства. В то же время, заказчик, по желанию, также может получить электронный файл с привязанными на генеральном плане или геоподоснове осями, координатными сетками или другими геодезическими символами.

Какие исходные данные мне нужно предоставить для заказа услуги?

Для заказа услуги в нашей организации рекомендуется представить геодезисту исходно-разрешительную документацию на объект, результаты инженерно-геологических и других изысканий, генеральный план участка в электронном виде, схема посадки будущего капитального объекта, а также геоподоснову, выполненную при планировке участка, перед началом проектирования.