Межевание земель в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ)
Межевание СНТ – комплекс геодезических и инженерных работ по установлению и фиксации границ земельных участков для оформления прав собственности на землю и юридической защиты недвижимого имущества.
Участники СНТ осуществляют пользование землей в рамках гражданского законодательства. Кроме участков для личного использования в СНТ входят земли общего пользования (ЗОП) – дороги, детские и спортивные площадки, проходы, которые не определяются как отдельный надел.
Цели проведения работ
- Определение или уточнение границ участков, их размеров, площади и конфигурации.
- Предупреждение споров между соседями, обвинений в самозахвате соседской территории.
- Обеспечение документального подтверждения прав собственности.
- Защита прав собственника земли в случае неправомерного посягательства на земельную собственность.
- Законное расширение площади надела за счет общих садоводческих земель либо заброшенных участков для разбивки огорода, сада, пр. нужд.
- Упрощенное получение разрешения на строительство дома или хозпостроек.
Компания «GeoCompany» предлагает услуги по межеванию СНТ в Московской области по выгодным ценам. Услуги предоставляются под ключ, включают геодезические изыскания, составление юридической документации, оказание помощи в государственных органах по землеуправлению.
Прежде чем подавать заявку на межевание участка, проводится собрание всех членов садоводства для голосования и выноса решения о возможности установления границ. Если результат утвердительный, то заказчик собирает пакет документов.
Пакет документов
- Паспорт заявителя либо доверенность, оформленная нотариально.
- Бумаги, свидетельствующие о праве собственности и основании его получения.
- Общая схема территории товарищества.
- Протокол собрания садового товарищества.
- Разрешение на проведение межевания.
- План участка и/или его кадастровый паспорт.
Этапы межевания
- Заключение договора о предоставлении услуг.
- Ознакомление с документацией. Осмотр территории. Составление технического задания.
- Письменное уведомление соседей и председателя товарищества о дате и времени проведения работ.
- Полевые работы.
- Подписание акта согласования.
- Составление и выдача клиенту межевого плана в бумажном виде и на диске.
- Внесение информации о земельном участке в Госкадастр.
- Регистрация прав собственности в Росреестре.
Сложности проведения межевания
Споры с соседями ввиду несогласия с установленными границами. В этом случае кадастровый инженер и заказчик решают вопрос путем мирной договоренности либо в судебном порядке.
Почему с нами выгодно сотрудничать
- Наличие лицензий и сертификатов – отсканированные документы можно посмотреть на сайте.
- Цены, доступные для любого бюджета. Стоимость услуг от 30 тыс. рублей за участок.
- Огромный объем выполненных работ.
- Собственная полевая лаборатория для испытаний грунта. Современное программное обеспечение.
- Наличный и безналичный расчет.
- Бесплатная консультация.
Задать вопросы менеджеру, заказать услуги можно по телефону +7-495-777-65-35 или WhatsApp.