4.9Для чего нужна экспертиза фундамента частного дома?
Обследование фундамента – процедура достаточно сложная, но в ряде случаев крайне необходимая. Исследование требует привлечения лицензированных специалистов по нескольким направлениям и проводится в соответствии с действующими нормативными документами и методиками. Испытания грунта под фундамент здания, а также самого фундамента, проводится в случае частичной или полной реконструкции объекта, если требуется замена или усиление несущих элементов. Нужна она также при проведении капитального ремонта или при плотной застройке.
Очень часто такая услуга требуется владельцам частных домов, например, в связи с недобросовестно проведенным строительством фундамента или из-за того, что до начала возведения не были выполнены геологические изыскания.
Цели проведения работ – выявление степени аварийности и износа фундамента дома, составление рекомендаций по устранению проблем, а также определение стоимости устранения дефектов. Среди задач экспертизы фундамента частного дома – выявление причин дефектов, гидрогеологические исследования, измерение геометрии фундамента, определение наличия нарушений гидроизоляции и их характера, выявление пустот в бетонном фундаменте и коррозии арматуры.
Наиболее часто используется георадарное обследование фундаментов зданий и сооружений. Этот способ позволяет составить максимально достоверную картину, определяя места залегания скрытых конструкций и их техническое состояние без разрушения. Метод требует минимальных затрат времени и усилий, также его немалым достоинством является неинвазивность. То есть целостность конструкций и грунтов не нарушается, если без этого можно обойтись. К тому же, георадарное обследование фундаментов и грунтов снижает стоимость исследования. При этом возможно составление достоверной картины с выявлением трещин шириной открытия от 1 мм.
Когда необходима экспертиза фундамента?
Обследование грунтов, оснований и фундаментов жилых домов может потребоваться в различных ситуациях. Например:
- покупка или продажа земельного участка с готовым фундаментом (незаконченное строительство частного дома);
- покупка частного дома – если есть необходимость провести анализ состояния всей конструкции до оформления сделки купли-продажи;
- глобальная реконструкция частного дома, в результате которой увеличивается нагрузка на фундамент и грунт (достройка этажей;
- оценка состояния после стихийных бедствий, пожаров, затоплений, экстремальных долгих морозов;
- контроль выполненных работ по обустройству фундамента;
- для получения доказательств при судебных спорах с подрядчиком или продавцом;
- другие задачи по обнаружению дефектов.
Этапы проведения обследования
- на первом этапе готовится техническое задание на обследование, проводится изучение технической, проектной, сметной документации, изучаются использованные при строительстве материалы;
- второй этап – визуальный осмотр, в процессе которого можно выявить недостатки и проблемы, видимые невооруженным взглядом, и определить, возникли ли они в ходе строительства или эксплуатации – к таким изъянам относятся трещины, просадки, перекосы основания сооружения, проседание грунта;
- третий этап – собственно, георадарное обследование с целью выявления скрытых изъянов, разломов и пустот, также на этом этапе определяются области с превышением предела нагрузки, зоны вымывания грунта из-под фундамента, другие проблемы;
- четвертый этап – камеральная обработка полученных данных, составление заключения, которое отвечает на поставленные в техзадании вопросы, выработка рекомендаций.
Стоимость услуги
Цена за экспертизу фундамента частного дома зависит от площади фундамента, удаленности объекта от Москвы, сложности задачи. Получить просчет стоимости георадарного обследования фундамента для вашего объекта вы можете, связавшись с нами любым удобным способом. Мы устанавливаем максимально прозрачные, гибкие цены на услуги, стоимость фиксируется в договоре.
В результате заказчик получает заключение, которое может иметь как рекомендательный, так и юридический характер – в зависимости от поставленной задачи. Документ выполнен по установленной законодательно форме и содержит выводы по каждому пункту технического задания.
Почему стоит обратиться к нам?
- наличие сертифицированных специалистов и всех необходимых лицензий на услуги экспертизы фундамента;
- все необходимое современное оборудование для выполнения любых изыскательских работ;
- возможность заключить договор по месту работы, без необходимости посещения офиса;
- специальные акции на изыскательские работы;
- особо выгодные условия для крупных или постоянных заказчиков.
