4.5Выкопировка земельного участка
Выкопировка участка земли – это копия генерального плана местности, который является результатом геодезических работ. Данная бумага не является документом и не дает права осуществлять какие-либо работы, но необходима для:
- проектирования строительного объекта и/или ландшафтного дизайна;
- заказа технического паспорта;
- определения границ участка;
- разделения надела или совмещения нескольких участков;
- зонирования территории, которая прилегает к жилью;
- получения разрешения на застройку надела;
- разработки проекта инженерных коммуникаций;
- приватизации земельного участка;
- заказа кадастровой или топосъемки;
- оформления сделок с недвижимостью для указания местоположения надела и показа покупателю или арендатору, как выглядит участок, пр.
Выкопировка генплана содержит информацию о координатах участка, обо всех имеющихся зданиях и сооружениях, коммуникациях и инженерных системах, водоемах. Кроме того, указываются и соседние участки, ближайшие поселения, опасные природные и антропогенные объекты.
Где заказать выкопировку?
Выдается выкопировка в архитектурном отделе городской или областной администрации. Заказчик должен подать заявление с указанием кадастровогономераи прочих реквизитов участка, приложить выписку из ЕГРН, правоустанавливающую документацию, паспорт владельца. Если заявка подается не владельцем участка, то заявитель должен предоставить собственное удостоверение личности и нотариально заверенную доверенность. Юридические лица прилагают еще и карточку компании с указанием ее реквизитов, а также выписку из ЕГРЮЛ. Заявка может быть подана и онлайн, для чего заполняется соответствующая форма на сайте организации.
На рассмотрение заявки госорганам выделяется 30 дней. Итогом является выкопировка участка земли либо обоснованный отказ.
Основанием для отказа в выдаче выкопировки может служить некорректно составленное заявление, отсутствие какого-либо документа, недостоверность поданных сведений, отсутствие полномочий у лица, подающего заявку или желающего получить бумагу. Не существует правил и законодательство не предъявляет четких требований по оформлению заявления, но малейшая ошибка или корректировка, пр. могут стать причиной для отказа.
Что делать, если госорганы отказали в выдаче выкопировки?
Если вам отказали в выдаче выкопировки, либо у вас нет времени ждать целый месяц, или терпения гадать – будет бумага выдана или нет, рекомендуется обратиться в нашу компанию.
Наши преимущества
- Цены, доступные для частных лиц и фирм с любым уровнем дохода.
- Сжатые сроки выполнения заказа.
- Квалифицированные консультанты ответят на все интересующие вопросы, специалисты с большим опытом работы – решат задачи любой сложности.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
- Работаем не только по Москве, но и всей Московской области.
Компания «GeoCompani» выполнит геологические изыскания и геодезию земельных участков, а также предлагает сопутствующие услуги. Получить консультацию и заказать работы можно по телефону.