Обмерные работы внутренних и внешних помещений

Обмерные работы – комплексное мероприятие, направленное на установление точных габаритов строений в целом и их элементов. Работы проводятся для зданий, сооружений и помещений любого назначения, инженерных конструкций на заданной местности.

Обмерные работы
Заказать

Обмерные работы выполняются при отсутствии проектной документации, при ее наличии, но необходимости проверки правильности или при внесении уточнений.

Обмерные работы проводятся также:

  • во время создания проекта, ремонта, реконструкции строений;
  • при регистрации архитектурных памятников;
  • перед сдачей материалов в архив перед демонтажем объекта;
  • при размещении мебели или оборудования в помещении;
  • для учета площади помещения или строения в организациях по регистрации недвижимости;
  • для расчета объемов и стоимости строительно-монтажных работ;
  • для оценки стоимости недвижимости, пр.

Обмерные работы внутренних и внешних помещений

Для проведения обмеров специалисты используют:

  • инструменты – разнообразие рулеток, штангенциркулей, угломеров, щупов, уровней, шаблонов, отвесы;
  • оптические приборы – лупу, микроскопы измерительного типа;
  • электронные устройства – высокоточные дальномеры, нивелиры, теодолиты, пр.;
  • в некоторых случаях применяют фотограмметрию.

 

Этапы обмерных работ

  1. Подготовительный – изучение архивной и проектной (если имеется) документации, формирование технического задания заказчиком или во время консультации со специалистами, которые и будут проводить замеры. На этом этапе заключается договор, составляется план работ, определяются сроки выполнения задачи и стоимость.
  2. Визуальное ознакомление с заданным объектом с выявлением деталей, дефектов и особенностей, которые могут быть причиной коррекции ТЗ.
  3. Проведение обмеров при использовании инструментов. Специалисты измеряют реальные параметры и дефекты, определяют прочностные характеристики конструкции и состояние материалов.
  4. Выполнение чертежей – перенос полученных данных на бумагу или введение их в электронную форму.
  5. Составление акта и заключения – здесь изучается и систематизируется информация, делаются выводы о необходимости или возможности выполнения изменений, выдаются рекомендации по устранению дефектов или предупреждению их усугубления.

Обмерные работы внутренних и внешних помещений

Независимо от материалов, из которых изготовлены сооружения, специалисты выполняют следующие обмеры:

  • проверяют разбивочные сети и габариты строения в целом;
  • измеряют наружные стены и кровли;
  • выполняют привязку дверей, окон и иных проемов;
  • уточняют шаг пролетов и колонн несущих конструкций;
  • измеряют габариты элементов несущих конструкций – балок, стен, колонн, перекрытий;
  • выполняют замеры примыканий, узловых соединений, опорных мест конструкций;
  • проверяют точности горизонтального и вертикального расположения каркасных элементов;
  • проводят привязку мест, где изменяется сечение конструкций;
  • проверяют погибы, отклонения, и смещение элементов;
  • выполняют замеры фундамента, если есть необходимость.

работы по обмерам

Итоги обмерных работ

В результате комплексного обмера зданий либо сооружения заказчик получает пакет чертежей:

  • поэтажный план каждого этажа, в том числе подвалов, мансард, технических этажей с подробной информацией о расположении в пространстве и габаритах стен, межкомнатных перегородок, лестниц, проемов окон и дверей, пр.;
  • план фундаментов, если исследование таковых проводилось;
  • план перекрытий с перечнем всех деталей и несущих конструкций;
  • план стропильной системы для скатной крыши;
  • план кровли с указанием и привязкой кровельных элементов – водосточных воронок, выходов вентиляционных стояков, др.;
  • разрезы строения – поперечные и продольные, с нанесением высотных отметок, состава перекрытий и кровельного пирога;
  • чертежи фасадов зданий;
  • схемы шурфов и вскрытых конструкций, если такие работы были проведены.

При необходимости клиент может расширить данный список, включив в него дополнительные и уточняющие чертежи, например, зарисовку узлов опирания балок на несущие конструкции, детальные чертежи болтовых и сварных соединений, пр.

Результат работы выдается заказчику в виде комплекта документации, в состав которой входят чертежи.

Пример выписки из реестра

Пример выписки из реестра

Пример выписки из реестра

Компания «GeoCompani» предлагает весь ассортимент геодезических услуг по Москве и Московской области. Гарантируется отличное качество работ, сжатые сроки выполнения задач, выгодные цены. Задать вопросы и оформить заявку можно по телефону.

Почему с нами выгодно сотрудничать

  • Поверенные приборы;
  • Минимальная погрешность;
  • Официальное заключение;
  • Оперативный выезд;
  • Опытный штат;
  • Стоимость работ от 50 рублей за квадратный метр.