Обмерные работы внутренних и внешних помещений
Обмерные работы – комплексное мероприятие, направленное на установление точных габаритов строений в целом и их элементов. Работы проводятся для зданий, сооружений и помещений любого назначения, инженерных конструкций на заданной местности.
Обмерные работы выполняются при отсутствии проектной документации, при ее наличии, но необходимости проверки правильности или при внесении уточнений.
Обмерные работы проводятся также:
- во время создания проекта, ремонта, реконструкции строений;
- при регистрации архитектурных памятников;
- перед сдачей материалов в архив перед демонтажем объекта;
- при размещении мебели или оборудования в помещении;
- для учета площади помещения или строения в организациях по регистрации недвижимости;
- для расчета объемов и стоимости строительно-монтажных работ;
- для оценки стоимости недвижимости, пр.
Для проведения обмеров специалисты используют:
- инструменты – разнообразие рулеток, штангенциркулей, угломеров, щупов, уровней, шаблонов, отвесы;
- оптические приборы – лупу, микроскопы измерительного типа;
- электронные устройства – высокоточные дальномеры, нивелиры, теодолиты, пр.;
- в некоторых случаях применяют фотограмметрию.
Этапы обмерных работ
- Подготовительный – изучение архивной и проектной (если имеется) документации, формирование технического задания заказчиком или во время консультации со специалистами, которые и будут проводить замеры. На этом этапе заключается договор, составляется план работ, определяются сроки выполнения задачи и стоимость.
- Визуальное ознакомление с заданным объектом с выявлением деталей, дефектов и особенностей, которые могут быть причиной коррекции ТЗ.
- Проведение обмеров при использовании инструментов. Специалисты измеряют реальные параметры и дефекты, определяют прочностные характеристики конструкции и состояние материалов.
- Выполнение чертежей – перенос полученных данных на бумагу или введение их в электронную форму.
- Составление акта и заключения – здесь изучается и систематизируется информация, делаются выводы о необходимости или возможности выполнения изменений, выдаются рекомендации по устранению дефектов или предупреждению их усугубления.
Независимо от материалов, из которых изготовлены сооружения, специалисты выполняют следующие обмеры:
- проверяют разбивочные сети и габариты строения в целом;
- измеряют наружные стены и кровли;
- выполняют привязку дверей, окон и иных проемов;
- уточняют шаг пролетов и колонн несущих конструкций;
- измеряют габариты элементов несущих конструкций – балок, стен, колонн, перекрытий;
- выполняют замеры примыканий, узловых соединений, опорных мест конструкций;
- проверяют точности горизонтального и вертикального расположения каркасных элементов;
- проводят привязку мест, где изменяется сечение конструкций;
- проверяют погибы, отклонения, и смещение элементов;
- выполняют замеры фундамента, если есть необходимость.
Итоги обмерных работ
В результате комплексного обмера зданий либо сооружения заказчик получает пакет чертежей:
- поэтажный план каждого этажа, в том числе подвалов, мансард, технических этажей с подробной информацией о расположении в пространстве и габаритах стен, межкомнатных перегородок, лестниц, проемов окон и дверей, пр.;
- план фундаментов, если исследование таковых проводилось;
- план перекрытий с перечнем всех деталей и несущих конструкций;
- план стропильной системы для скатной крыши;
- план кровли с указанием и привязкой кровельных элементов – водосточных воронок, выходов вентиляционных стояков, др.;
- разрезы строения – поперечные и продольные, с нанесением высотных отметок, состава перекрытий и кровельного пирога;
- чертежи фасадов зданий;
- схемы шурфов и вскрытых конструкций, если такие работы были проведены.
При необходимости клиент может расширить данный список, включив в него дополнительные и уточняющие чертежи, например, зарисовку узлов опирания балок на несущие конструкции, детальные чертежи болтовых и сварных соединений, пр.
Результат работы выдается заказчику в виде комплекта документации, в состав которой входят чертежи.
Пример выписки из реестра
Компания «GeoCompani» предлагает весь ассортимент геодезических услуг по Москве и Московской области. Гарантируется отличное качество работ, сжатые сроки выполнения задач, выгодные цены. Задать вопросы и оформить заявку можно по телефону.
Почему с нами выгодно сотрудничать
- Поверенные приборы;
- Минимальная погрешность;
- Официальное заключение;
- Оперативный выезд;
- Опытный штат;
- Стоимость работ от 50 рублей за квадратный метр.
