Зачем нужна геодезия на земельном участке? И нужна ли она вообще?

Геодезия на земельном (садовом) участке необходима, прежде всего, для проверки (установки) точных границ участка во избежание дальнейших споров с соседями.

Первые упоминания о геодезии, для установления границ земельных участков, можно найти в Древнем Риме. Покровителем первых геодезистов был Термин – бог границ, его символом был камень, служивший меткой.

Сегодня предназначение геодезии участка значительно расширилось, но остались основные принципы – измерение расстояний и углов, с последующим проведением необходимых расчетов. Необходимость обмера земельных участков остается неизменной, особенно в вопросах установления границ.

Чем занимается современная геодезия?

Сегодня при проведении геодезических и землеустроительных изысканий выполняются следующие работы:

• Вычисляется и дается подробное описание координат границ участка;
• Устанавливаются межевые знаки установленного образца;
• Выдаются документы, подтверждающие подлинность и законность установления межевых знаков;
• Рассчитывается точная площадь обследуемой территории;
• Составляются подробные топографические карты земельного участка;
• Составляется межевой план земельного участка.

В зависимости от цели проведения геодезических изысканий, перечень исследований может корректироваться. Например, про необходимости установления точного местонахождения и границ участка, проводится только плановый обмер. Если необходимо провести топографическую съемку территории, помимо горизонтального обмера, осуществляется высотная съемка, дающая точную характеристику рельефа обследуемой территории.

Всегда ли нужна геодезия участка?

Согласно нормам Законодательства РФ, проект на любое строительство, утверждается в районном архитектурном управлении. К пакету документов, должны обязательно прилагаться результаты геодезии земельного участка, на котором планируется строительство.

Не менее важно, начиная строительство или проектирование объекта, располагать данными о расположении ближайших инженерных сетей, уклоне участка, положении территории относительно сторон света. Эта информация позволяет не только выбрать наиболее оптимальное местоположение для будущего строения, но и значительно снизить средства на проведение строительных работ.

Сегодня, проведение геодезических работ позволяет определить точные границы участков, независимо от их формы и местонахождения. Межевая деятельность чрезвычайно важна для корректировки данных государственного земельного кадастра.