В каких случаях необходимо делать геологические изыскания?

Геологические изыскания дают возможность оценить геологию исследуемого участка (особенности грунта) задолго до начала строительства объекта. Это позволяет получить все необходимые данные для разработки проекта, отвечающего действительным условиям.

Принимая решение построить здание без исследования геологии участка Заказчик рискует столкнуться с такими природными явлениями, как:

• просадка или смещение грунта;
• подтопление;
• набухание;
• оползни и многое другое.

Данные процессы зачастую не только приводят к неприятностям при строительстве, но и влекут за собой необходимость дорогостоящего ремонта и даже полного уничтожения уже возведенного здания.

Этапы исследования геологии участка

В первую очередь изучаются архивные данные геологических изысканий в данной местности, а также результаты более масштабных исследований. Кроме того, проводятся следующие мероприятия:

• буровые работы геологического назначения с целью получения образцов породы;
• изучение в лабораторных условиях физико-механических и химических свойств полученного при бурении грунтов (воды);
• геофизический анализ ситуации на участке (выявление неблагоприятных геологических параметров);
• определение гидрологического режима (уровня грунтовых вод);
• геодезическая привязка к местности.

Логическим завершением изысканий является составление геологического отчета с графическим материалом и пояснительной запиской. В данном документе указываются основные характеристики грунта, которые принимаются за основу при проектировании фундаментов зданий.

Заказчику изысканий также предоставляется информация:

• о свойствах и особенностях пород, залегающих на исследуемой территории;
• о процессах, происходящих на глубине до 50 метров (в том числе техногенного характера);
• о воздействии, которое окажет строительство объекта на геологию местности.

Рекомендуется пользоваться только свежей информацией, а не результатами инженерно-геологических изысканий, проведенных более 5 лет назад. В настоящее время цены на такие услуги в Москве варьируются в пределах 5–10% от стоимости строительства фундамента.