Геологические изыскания перед обследованием здания

Для обычного человека любые инженерные изыскания — это признак начала строительства, хотя, на самом деле, они могут проводиться и в случае реконструкции объекта. Если предстоят конструктивные изменения — в обязательном порядке проводятся изыскательские работы, позволяющие определить степень увеличения массы объекта и, как следствие, нагрузку на его фундамент, чтобы в будущем избежать катастрофических последствий.

В данном случае, в техническом задании на проведение изысканий обязательно указывается объём работ запланированных в рамках реконструкции, исходя из которого сразу же можно определить предварительный характер исследований и их масштабность. Для более детального изучения ситуации на участке производится анализ архивных материалов, чтобы в дальнейшем сравнить их с полученными результатами изысканий.

Проводимые работы

Как и всегда, обязателен отбор проб грунта и обследование всего участка на предмет составления картины действующих геологических процессов. В последнем очень помогает изучение не только архивных данных, но состояние фундамента, как здания подлежащего реконструкции, так и находящихся рядом строений. В том случае, если когда-то на участке было замечено разрушение или появление трещин оснований, поднимаются данные о дате события, а также состоянии сигнальных «маячков», устанавливаемых для контроля за трещинами.

При значительном временном промежутке между последними исследованиями на участке, все указанные данные должны быть обновлены с внесением в проект, поскольку за такое долгое время бывают случаи изменения процессов. К числу последних можно причислить изменение уровня грунтовых вод, появление оползней или сдвигов. Сбор всех этих данных  наряду с проведением анализов проб грунта и воды  представляет собой довольно сложный и трудоёмкий процесс с использованием новейшей техники и методик.

В отчёте обязательно учитывается состояние подземных коммуникаций, которое напрямую зависит от геологической обстановки на участке. Состояние трассы трубопровода, может рассказать не меньше чем и фундамент здания, кроме этого, здесь можно увидеть и наличие следов подтопления грунтовыми водами, если таковое имеется. Особое внимание уделяется исследованиям относительно наличия грунтовых вод в зоне залегания фундамента, а пробы грунта, помимо прочих испытаний проверяются на способность пропускать влагу с целью определения степени насыщения, особенно в периоды сильных дождей и таяния снега.

Данные этих исследований дадут возможность оценить способности действующей дренажной системы и при необходимости модернизировать её, тем самым защитив фундамент. Работа специалистов при проведении инженерно-геологических изысканий для готового здания, в отличие от изысканий на незастроенном участке, осложняется ввиду труднодоступности многих мест, в которых необходимо провести замеры, что собственно и отражается на стоимости, однако вряд ли на гарантиях безопасности стоит экономить